Un costruttore residenziale è un costruttore specializzato nella costruzione di residenze. Conosciuto anche come costruttore di case, un costruttore residenziale può costruire qualsiasi cosa da una singola casa personalizzata che è stata sviluppata per esigere specifiche per le case in un grande sviluppo immobiliare. Come altri tipi di costruttori, i costruttori residenziali gestiscono i numerosi appaltatori coinvolti nella costruzione, dalle persone che scavano le basi all’equipaggio che mette il tetto su una casa.
Quando un costruttore residenziale si avvicina a un lavoro di costruzione, visita il sito per saperne di più, parla con l’architetto che ha progettato il progetto sui piani e sviluppa una stima per il cliente. La stima comprende tutti i costi associati al progetto, presentati in un documento che suddivide i costi in modo che le persone comprendano come il costruttore è arrivato alla stima. Una volta approvato il preventivo, il costruttore residenziale inizia a lavorare.
I costruttori residenziali sono i coordinatori del cantiere. Con i disegni dell’architetto in mano, trovano le persone per eseguire tutto il lavoro, tra cui la fondazione di fondamenta, strutture e rivestimenti, coperture e finiture interne come impianti idraulici, cablaggi e muri a secco. I costruttori residenziali possono anche ordinare e installare elettrodomestici, pavimenti, mobili e altri accessori, offrendo una casa finita completa alla fine del lavoro.
I costruttori residenziali gestiscono anche attività come ordinare forniture, controllare i costi di fornitura, gestire i rifiuti, confermare che tutti gli appaltatori e i dipendenti sono qualificati per il lavoro e lavorare con ispettori immobiliari per garantire che la struttura soddisfi il codice dell’edificio. In genere, un costruttore residenziale ha un grande personale in modo che possa avere in corso diversi progetti contemporaneamente e il personale include persone con esperienza in molti aspetti diversi della costruzione, dagli avvocati che gestiscono i problemi di costruzione ai caposquadra con una vasta esperienza nel settore.
I servizi offerti da un costruttore residenziale possono variare notevolmente. Molti scelgono di specializzarsi in particolari tipi di progetti, come case verdi, progetti abitativi, case personalizzate o case di uno stile particolare. Quando cercano un costruttore residenziale, le persone dovrebbero sicuramente pianificare di incontrare più costruttori e potrebbero voler chiedere consigli al loro architetto e considerare di chiedere in giro nella comunità di conoscere la reputazione di varie aziende edili. È anche un’ottima idea confermare che il costruttore ha una licenza commerciale valida e che la licenza del contraente associata all’azienda è in regola.