Eigentumswohnungshotels, auch Condominium-Hotels oder Condotels genannt, sind Hotels, die über einen Platz im Inneren verfügen, z. Wenn die Leute in ihrer Einheit übernachten, die sich in einem High-End-Hotel befindet, erhält der Eigentümer einen Teil des Gewinns, während das Hotel alle Gästeservices und Interaktionen übernimmt. Es gibt eine Vereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Hotelleitung, die die Verantwortlichkeiten jedes Einzelnen festlegt.
Der Kauf einer Einheit in einem Eigentumswohnungshotel ermöglicht es den Käufern, die Eigentumswohnung als Feriendomizil zu nutzen. Sie haben den Raum gekauft und besitzen ihn, obwohl er sich in einem Hotel befindet. Daher besitzen sie die Immobilie und können sie nach Belieben behalten, verkaufen oder vermieten.
Eine häufige Einschränkung für den Besitz einer Eigentumswohnung besteht darin, dass die Eigentümer in der Regel nicht länger als ein oder zwei Monate im Jahr dort wohnen können. Die meisten Eigentümer kaufen sowieso kein Hotelzimmer oder eine Suite in Eigentumswohnungen, um sich dort dauerhaft niederzulassen, daher ist dies normalerweise kein Problem. Der Grund für diese Aufenthaltsbeschränkung liegt darin, dass die Hotel- oder Resortleitung den Gewinn maximieren möchte, indem sie die Einheit möglichst ganzjährig vermietet, was auch dem einzelnen Eigentümer zugute kommt.
Wenn die Eigentümer einer Hotelanlage mit Eigentumswohnungen diese nicht nutzen, können sie der Hotelleitung gestatten, ihre Räumlichkeiten an andere Verbraucher zu vermieten und die Verwaltung und den Unterhalt zu übernehmen. Auf diese Weise können sie einen erheblichen Teil der Gewinne erzielen, der Rest geht an das Hotel. Ein Hotel mit Eigentumswohnungen befindet sich oft in erstklassigem Touristengebiet. Es wird in der Regel bessere Annehmlichkeiten bieten als die, die in Niedrigpreis- oder Standardhotels angeboten werden. Zu diesen Annehmlichkeiten können Concierge-Service, Kamine im Zimmer und ein privater Balkon sowie Unterhaltungs- und Fitnessaktivitäten gehören.
Die meisten oder alle Zimmer in einem Condo-Hotel befinden sich in Privatbesitz. Die Gäste des Hotels würden nicht unbedingt wissen, dass sie ein Zimmer oder eine Suite mieten, die jemand anderem als der Hotelkette gehört. Die Anlage scheint ein normales Hotel zu sein.
Anstatt ihr eigenes Eigentum verwalten zu müssen, lagern Eigentümer von Eigentumswohnungen die Verwaltung und den Unterhalt an die Hotelleitung aus. Der Eigentümer einer normalen Mietsache muss für die Erhebung der Miete und die Instandhaltung der Immobilie und des Grundstücks verantwortlich sein. Für den Eigentümer einer Wohneinheit in einem Eigentumswohnungshotel ist dies nicht der Fall. Daher gilt die Investition in Eigentumswohnungen als eine ziemlich rentable Investition und hat an Popularität gewonnen.