Un aplazamiento del impuesto a la propiedad es una oportunidad para recibir una suspensi?n temporal del pago de los impuestos a la propiedad a una agencia gubernamental de ingresos. Dependiendo de la estructura del programa de aplazamiento, el monto del aplazamiento puede estar cubierto por fondos provistos por un estado u otra agencia jurisdiccional, con el entendimiento de que el monto ser? reembolsado en una fecha posterior. La mayor?a de los programas de diferimiento de impuestos a la propiedad tienen calificaciones que los candidatos deben cumplir para ser elegibles para este tipo de asistencia con los impuestos a la propiedad, y deben mantenerse al d?a en el plan de pago para seguir siendo elegibles para asistencia futura.
Es importante tener en cuenta que un aplazamiento del impuesto a la propiedad no es lo mismo que la condonaci?n del impuesto a la propiedad. Con este ?ltimo, se le otorga al contribuyente una exenci?n ?nica del pago de la totalidad o una parte de los impuestos a la propiedad adeudados. Los planes de perd?n no incluyen la obligaci?n de pagar la obligaci?n cancelada. Por el contrario, un aplazamiento del impuesto a la propiedad requiere el reembolso en alg?n momento en el futuro, generalmente con la ayuda de alg?n tipo de plan que permita al contribuyente liquidar el aplazamiento con pagos mensuales. La mayor?a de los planes tambi?n requerir?n evaluar una peque?a cantidad de inter?s sobre lo que equivale a un pr?stamo para cubrir el aplazamiento.
El criterio para obtener un aplazamiento del impuesto a la propiedad generalmente involucra factores como la edad, la salud o el nivel de ingresos. En algunas jurisdicciones, los hogares con una cierta cantidad de ingresos brutos anuales pueden ser elegibles para participar en un programa de aplazamiento. Otras jurisdicciones otorgan aplazamientos temporales a los contribuyentes que hayan pasado la edad de jubilaci?n. En otras situaciones, los propietarios que han quedado discapacitados y viven con un ingreso fijo tambi?n pueden calificar para este tipo de asistencia.
Si bien los impuestos a la propiedad se pueden evaluar y pagar a una jurisdicci?n local como un municipio, condado o parroquia, no es inusual que un programa de diferimiento de impuestos a la propiedad se administre a nivel estatal o provincial. Una estructura com?n implica que el propietario presente una solicitud formal de asistencia a la agencia encargada de administrar los fondos reservados para aplazamientos y de ser aceptado en el programa. Luego, la agencia paga un porcentaje fijo de los impuestos a la propiedad adeudados, dejando al contribuyente tan poco como el tres por ciento de la obligaci?n de liquidaci?n. En ese momento, la agencia y el contribuyente acuerdan un plan de pago que normalmente implicar? iniciar pagos a la agencia varias semanas o meses despu?s de que el pago a la oficina del asesor fiscal haya sido remitido. Otros planes difieren el pago hasta que la propiedad se venda en alg?n momento en el futuro o hasta que el propietario ya no califique para participar en el plan de aplazamiento.
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