Costo de toda la vida es un t?rmino que se utiliza para describir el costo total o acumulativo de algo en posesi?n de una empresa o individuo, que se calcula en funci?n de la vida ?til de dicho activo. En este sentido, el costo de toda la vida sirve como un medio para estimar o proyectar los posibles costos presentes y futuros que se acumular?n para la adquisici?n o propiedad de algo en lugar de solo una estimaci?n del c?lculo de su valor presente. De lo anterior, se puede deducir que una estimaci?n del costo de toda la vida es un aspecto o factor necesario en cualquier decisi?n de hacer una compra o para que un inversor realice ciertos tipos de inversiones que pueden requerir otros tipos de aportes durante la vida ?til del inversi?n.
La importancia de este tipo de estimaci?n se deriva de la observaci?n de que los gastos realizados para la adquisici?n de ciertas inversiones no terminan con el pago a tanto alzado que se realiza en el momento de la compra. Se deben tener en cuenta otras consideraciones en la ecuaci?n para decidir si el an?lisis a largo plazo de la inversi?n mostrar? que ser? rentable. Se puede ver un ejemplo de an?lisis de costos de toda la vida en una situaci?n en la que el due?o de una cafeter?a decide comprar el ?rea de la tienda en la que se encuentra la cafeter?a. A primera vista, esta compra se considerar?a una buena inversi?n; sin embargo, la aplicaci?n del costo de toda la vida a la transacci?n revelar? si la compra de la cafeter?a es realmente una buena inversi?n.
Al aplicar el costo de toda la vida a la compra de la cafeter?a, se utilizar?n otras consideraciones adem?s del dinero inicial que pag? el propietario de la cafeter?a para verificar la rentabilidad de la inversi?n en la cafeter?a. Un factor que se verificar? como parte de la estimaci?n del costo de toda la vida es cualquier tipo de mejoras que el inversionista debe hacer al edificio para llevarlo a un cierto est?ndar, los diversos tipos de procedimientos de mantenimiento que necesariamente se realizar?n durante el a?os, y el costo de necesidades como la electricidad y cualquier impuesto aplicable que se requiera. Adem?s de los c?lculos financieros, otros factores que pueden incluirse en el an?lisis de costos de toda la vida incluyen el costo de la inversi?n para el medio ambiente o cualquier costo que pueda tener en la vida social en esa ?rea.
Inteligente de activos.