La garant?a de la casa de un constructor es una promesa escrita del constructor de reparar cualquier defecto de construcci?n descubierto dentro de un per?odo de tiempo establecido. El constructor en cuesti?n puede ser una gran corporaci?n o un peque?o negocio de contrataci?n general; El t?rmino, en este caso, tambi?n puede extenderse para incluir arquitectos y otras personas involucradas en el proceso de construcci?n de una casa. Las garant?as de viviendas nuevas son un requisito legal en casi todos los estados de los Estados Unidos. La garant?a de la casa del constructor protege al propietario de la casa en caso de fallas en materiales o mano de obra.
Las garant?as en s? mismas son limitadas y no cubren todo dentro o fuera del hogar. La mayor?a cubre solo la mano de obra, los materiales y los componentes estructurales. La mano de obra puede incluir desde pintura hasta electrodom?sticos. Generalmente, si un trabajador de la construcci?n instal? o termin? un componente, est? cubierto. Revisar el contrato de la garant?a de la casa de su constructor es una buena idea, ya que contendr? un registro de los art?culos cubiertos.
Comprender lo que cubre la garant?a de la vivienda de un constructor es una parte importante de la propiedad de la vivienda. Son garant?as limitadas y no proporcionar?n cobertura para la vida del hogar. Lo que est? cubierto y por cu?nto tiempo var?a de un constructor a otro. Generalmente, tales garant?as en los Estados Unidos cubren el trabajo y finalizan por un per?odo de un a?o. Los sistemas el?ctricos y de plomer?a a menudo est?n cubiertos por dos a?os, mientras que los materiales estructurales est?n cubiertos por 10 a?os.
La mayor?a de los constructores incluyen el costo de la garant?a en el precio de una casa nueva. No todos los estados de los EE. UU. Requieren que un constructor incluya una garant?a, pero hay compa??as a las que los propietarios pueden comprar la garant?a de la casa del constructor. Los agentes inmobiliarios a veces les dan a sus clientes una garant?a de vivienda nueva como regalo despu?s de venderles una propiedad. A menos que lo exija la ley, la garant?a depende del fabricante o del comprador de la vivienda.
La garant?a de la casa de un constructor es diferente del seguro de propietarios y no debe confundirse. El seguro de propietarios de viviendas protege a los propietarios de viviendas en caso de da?os resultantes de un incendio o vandalismo. El seguro cubrir? el costo de reparar una casa o reemplazar art?culos dentro de la casa. Una garant?a de un constructor no cubre da?os causados ??por actos aleatorios. La garant?a de un constructor protege al propietario de da?os causados ??por trabajos y materiales de calidad inferior.
La construcci?n de casas nuevas es el tipo m?s com?n de construcci?n cubierto por una garant?a de constructor. Las casas o estructuras renovadas que han sufrido cambios estructurales importantes, como una adici?n, a veces pueden calificar para la garant?a de un constructor. Consultar con un profesional inmobiliario es a menudo la mejor manera de aprender m?s sobre los productos de garant?a para el hogar de un constructor espec?fico.
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