Conosciute anche come clausole di escalation, le clausole di escalator sono disposizioni all’interno dei contratti che consentono di adeguare il prezzo o la retribuzione indicati nel contratto, se si verificano eventi specifici che sfuggono al controllo delle parti coinvolte nel contratto. La clausola escalator aiuta a garantire che i fornitori di beni e servizi non incontrino irragionevoli difficoltà finanziarie a causa di aumenti incontrollabili dei prezzi delle materie prime necessarie per consegnare le merci ai clienti, o l’aumento delle utenze o delle tasse. Fondamentalmente, questo tipo di clausola contrattuale ha lo scopo di garantire che i termini del contratto possano ancora essere onorati, anche se situazioni impreviste e incontrollabili si verificano ad un certo punto durante la vita del contratto.
Un esempio di come può essere attuata una clausola di scala mobile è visto in molti contratti di locazione. Non è insolito che i locatori includano una clausola di scala mobile all’interno del corpo del contratto che consente di aumentare il canone mensile in caso di aumento delle tasse sulla proprietà. Nel caso in cui il proprietario fornisca una o più utenze come parte dell’importo dell’affitto mensile e tali utenze aumentino in modo significativo, il proprietario può avvisare l’inquilino che a breve inizierà un aumento dell’affitto. Ciò consente al proprietario di compensare l’aumento dei costi che erano al di fuori del suo controllo, trasferendo effettivamente una parte dell’aumento della spesa all’inquilino.
Un altro tipo di clausola di scala mobile si trova nei contratti di lavoro. In questo caso, l’obiettivo è garantire che il dipendente riceva un qualche tipo di aumento della tariffa nel caso in cui il costo generale della vita nella zona aumenti in modo significativo. Questa disposizione può consentire al dipendente di far fronte a maggiori richieste sul suo stipendio, come un aumento delle tasse sulla proprietà e l’inflazione generale del costo dei beni necessari come cibo, vestiti e alloggio. Questo aumento del costo della vita previsto ai sensi della clausola escalator è considerato al di sopra e al di là di eventuali aumenti salariali o salariali che il datore di lavoro può scegliere di attuare in base alle prestazioni del dipendente.
In tutti i casi, l’obiettivo della clausola escalator è garantire che il contratto possa continuare, anche se sono cambiati alcuni fattori incontrollabili che incidono sulla capacità di fornire beni o servizi appaltati. La chiave di questa disposizione è che i fattori devono essere al di fuori del controllo di entrambe le parti. Ciò impedisce l’aumento arbitrario dei prezzi semplicemente perché una parte desidera godere di un margine di profitto più elevato, proteggendo allo stesso tempo il destinatario dall’essere privato dei benefici che riceve a seguito dell’accordo.