Gli immobili si dividono generalmente in due categorie. La proprietà commerciale si riferisce alle aree che sono sviluppate o che possono essere sviluppate per uso commerciale. La proprietà residenziale si riferisce alle aree che sono sviluppate o che possono essere sviluppate per vivere. L’utilizzo di immobili residenziali per scopi commerciali è generalmente vietato.
La proprietà è generalmente considerata commerciale o residenziale da un processo comunemente noto come zonizzazione. La proprietà residenziale non deve contenere una residenza. Un terreno vuoto può essere suddiviso in zone come residenziale. Ciò significa che le persone non possono utilizzarlo per scopi non residenziali.
Ci sono molti tipi di abitazioni che possono essere collocate in una zona residenziale. Questi includono case mobili, case unifamiliari e appartamenti. I condomini e le case a schiera possono anche essere collocati su terreni residenziali. Ciò non significa che la costruzione possa avvenire senza restrizioni. In generale, la costruzione su terreni residenziali è soggetta a molte normative.
In molti luoghi, la proprietà residenziale è soggetta a tassazione. Ciò significa che il proprietario deve pagare il governo per mantenere la proprietà. Queste tasse vengono solitamente addebitate annualmente e possono essere denominate imposta sulla proprietà personale o imposta fondiaria. Se il proprietario non paga le tasse sulla sua proprietà, il governo può sequestrarla.
La proprietà residenziale e quella commerciale possono essere mescolate. Questo si trova spesso nelle aree urbane. Le aziende e le case possono essere nelle immediate vicinanze o possono essere collegate. Quando questo è il caso, i proprietari possono avere il potere di scegliere come vogliono che la loro proprietà venga utilizzata. In alcuni casi, tuttavia, una proprietà commerciale può essere annessa a una proprietà classificata come residenziale, ma i proprietari potrebbero non avere il potere di modificare l’uso delle loro proprietà.
C’è una vasta gamma di attività domestiche. La gestione di tali attività in un’area residenziale può essere legale o meno. Ci sono numerosi fattori che possono influenzare se un’attività sarà vietata. Questi includono le visite ai clienti, l’esposizione di segnaletica e la vista di macchinari o attrezzature pesanti. Se queste cose sono considerate un fastidio o minacciano di diminuire il valore della proprietà, l’attività generalmente non sarà consentita.
Il valore della proprietà si riferisce all’importo che si ritiene valga un immobile. In molti casi, il valore della proprietà non è stabile. Ci sono molte cose che possono far guadagnare o perdere valore a un immobile residenziale. Ad esempio, l’aggiunta di una residenza a un lotto residenziale generalmente aumenta il suo valore di un importo significativo. L’aggiunta di elementi estetici come recinzioni e alberi può anche aumentare il valore di una proprietà residenziale.