Gli immobili si dividono generalmente in due categorie. La propriet? commerciale si riferisce alle aree che sono sviluppate o che possono essere sviluppate per uso commerciale. La propriet? residenziale si riferisce alle aree che sono sviluppate o che possono essere sviluppate per vivere. L’utilizzo di immobili residenziali per scopi commerciali ? generalmente vietato.
La propriet? ? generalmente considerata commerciale o residenziale da un processo comunemente noto come zonizzazione. La propriet? residenziale non deve contenere una residenza. Un terreno vuoto pu? essere suddiviso in zone come residenziale. Ci? significa che le persone non possono utilizzarlo per scopi non residenziali.
Ci sono molti tipi di abitazioni che possono essere collocate in una zona residenziale. Questi includono case mobili, case unifamiliari e appartamenti. I condomini e le case a schiera possono anche essere collocati su terreni residenziali. Ci? non significa che la costruzione possa avvenire senza restrizioni. In generale, la costruzione su terreni residenziali ? soggetta a molte normative.
In molti luoghi, la propriet? residenziale ? soggetta a tassazione. Ci? significa che il proprietario deve pagare il governo per mantenere la propriet?. Queste tasse vengono solitamente addebitate annualmente e possono essere denominate imposta sulla propriet? personale o imposta fondiaria. Se il proprietario non paga le tasse sulla sua propriet?, il governo pu? sequestrarla.
La propriet? residenziale e quella commerciale possono essere mescolate. Questo si trova spesso nelle aree urbane. Le aziende e le case possono essere nelle immediate vicinanze o possono essere collegate. Quando questo ? il caso, i proprietari possono avere il potere di scegliere come vogliono che la loro propriet? venga utilizzata. In alcuni casi, tuttavia, una propriet? commerciale pu? essere annessa a una propriet? classificata come residenziale, ma i proprietari potrebbero non avere il potere di modificare l’uso delle loro propriet?.
C’? una vasta gamma di attivit? domestiche. La gestione di tali attivit? in un’area residenziale pu? essere legale o meno. Ci sono numerosi fattori che possono influenzare se un’attivit? sar? vietata. Questi includono le visite ai clienti, l’esposizione di segnaletica e la vista di macchinari o attrezzature pesanti. Se queste cose sono considerate un fastidio o minacciano di diminuire il valore della propriet?, l’attivit? generalmente non sar? consentita.
Il valore della propriet? si riferisce all’importo che si ritiene valga un immobile. In molti casi, il valore della propriet? non ? stabile. Ci sono molte cose che possono far guadagnare o perdere valore a un immobile residenziale. Ad esempio, l’aggiunta di una residenza a un lotto residenziale generalmente aumenta il suo valore di un importo significativo. L’aggiunta di elementi estetici come recinzioni e alberi pu? anche aumentare il valore di una propriet? residenziale.