Svernare una casa significa prepararla per il freddo e le precipitazioni dei lunghi mesi invernali in climi rigidi. A volte, i residenti lasciano una casa “estiva” non occupata e praticamente non riscaldata per metà dell’anno. Più comunemente, vuoi occupare la tua casa e assicurarti che sia comoda, ben tenuta e impermeabile a vento, neve, pioggia e temperature gelide.
Molte delle faccende da svolgere prima della prima tempesta o del congelamento del terreno comportano una semplice manutenzione e pulizia. All’esterno, il tetto e le grondaie dovrebbero essere in perfetta forma. Assicurati che non ci siano piastrelle allentate o bagliori, perché ciò potrebbe causare perdite. Tieni le grondaie libere dai fanghi e controlla che siano saldamente attaccate alla casa. Se hai un camino, uno spazzacamino dovrebbe pulire il camino e garantire il corretto funzionamento della canna fumaria. Se hai una terrazza o un patio in legno, potresti voler applicare un’altra mano di poliuretano resistente alle intemperie.
All’interno, ci sono altre cose da pulire o sostituire. Le bocchette del riscaldamento centrale devono essere spolverate con un aspirapolvere. Sostituire i filtri dell’aria ogni anno. Porte e finestre sono facilmente impermeabilizzate per ridurre le correnti d’aria e migliorare l’isolamento. Installa guarnizioni di tenuta sul fondo e sui lati delle porte esterne. Calafatare intorno ai vetri delle finestre per sigillarli dalla fuoriuscita di aria fredda. Avvolgere gli scaldabagni del seminterrato in isolamento per renderli più efficienti dal punto di vista energetico.
Altri preparativi importanti comportano un costo iniziale maggiore, ma nel tempo possono farti risparmiare denaro in bolletta energetica. Ad esempio, poiché l’aria calda sale, mettere un isolamento di alta qualità nella soffitta o nel vespaio impedisce al calore di fuoriuscire attraverso il soffitto. L’installazione di un umidificatore potrebbe non ridurre i costi di riscaldamento, ma può rendere più sopportabili gli inverni secchi e migliorare la tua immunità a raffreddore e influenza. Una pompa a pozzetto nel seminterrato assicura che durante le piogge particolarmente intense o il disgelo primaverile, il seminterrato non si allaghi. L’acquisto e il fissaggio di finestre antipioggia prevengono violenti temporali e forniscono un ulteriore strato di isolamento.
Se devi lasciare la tua casa completamente vuota per settimane o mesi, alcune misure aggiuntive assicureranno che i tuoi mobili non si rompano o che i tubi non scoppino. La tua casa e tutto ciò che contiene sono generalmente progettati per essere mantenuti a una temperatura minima di 40° F (4° C). Ancora più importante, è necessario spegnere la fonte d’acqua principale e quindi scaricare tutti i tubi e i rubinetti dell’acqua. Se la temperatura scende a 32° F (0° C), quest’acqua potrebbe congelare, espandersi e dividere i tubi, causando danni costosi. Non mancano rubinetti esterni, tubi flessibili e prese d’acqua. È sicuro impostare il termostato alla sua impostazione più bassa, di solito intorno a 50° F (10° C). Al tuo ritorno in primavera, la tua casa sarà pronta ad accoglierti.