I requisiti per diventare uno specialista immobiliare possono dipendere dal datore di lavoro e dalla regione, e in alcuni casi il lavoro può richiedere una licenza e una formazione specializzata. È anche importante essere consapevoli del fatto che questo termine può essere utilizzato in diversi modi. Il governo degli Stati Uniti utilizza specialisti immobiliari per gestire l’acquisizione e la cessione di proprietà e ha un programma specialistico immobiliare. Anche le singole agenzie immobiliari possono utilizzare questo titolo in modo informale per descrivere agenti immobiliari autorizzati.
Nel caso di programmi governativi, le domande sono generalmente aperte a persone con titoli universitari e / o esperienza nel settore immobiliare. Alcuni gradi che possono aiutare qualcuno a prepararsi a diventare uno specialista immobiliare includono qualifiche universitarie in campi come pre-legge, proprietà immobiliari o scienze politiche. Un diploma post-laurea non è in genere richiesto, ma può essere utile per le persone che desiderano iniziare con un grado di retribuzione più elevato. Il governo assegna i voti retribuiti in base alla formazione e all’esperienza e, a partire da una maggiore formazione o esperienza, può consentire alle persone di saltare alcuni passaggi nella scala della promozione.
L’esperienza che può aiutare qualcuno a diventare uno specialista immobiliare può venire dal lavoro in un ufficio immobiliare, nel qual caso la persona può essere un agente immobiliare o un broker autorizzato. Può anche essere ottenuto lavorando in una società di proprietà, valutando beni immobili o aiutando un avvocato che si concentra sulla vendita di proprietà. Questa esperienza può essere utile oltre a un certo grado, in quanto può indicare una vasta familiarità con l’argomento. In alcuni casi, può essere accettato al posto di una laurea o potrebbe essere considerato equivalente a una qualifica post-laurea.
Una formazione specifica sul lavoro è spesso disponibile per aiutare un candidato a diventare uno specialista immobiliare. Questi impiegati del governo aiutano a gestire le terre del governo, prendendo decisioni su quando acquistare e vendere terreni e su come utilizzare le proprietà in possesso del governo. Possono essere consultati per contratti di locazione e altri accordi e possono svolgere un ruolo nelle discussioni sulla bonifica ambientale, il rezoning e altre attività. Una conoscenza approfondita delle leggi coinvolte, nonché delle politiche individuali delle agenzie e delle preoccupazioni della comunità è necessaria per diventare uno specialista immobiliare.
Gli agenti immobiliari possono anche descriversi come specialisti immobiliari e i requisiti esatti per la posizione possono essere vaghi. Le organizzazioni commerciali non lo considerano un termine protetto, come l’agente immobiliare, che può essere utilizzato solo da persone che hanno soddisfatto determinati requisiti. Le persone possono indicare che sono specialisti in un particolare tipo di proprietà, come commerciale o residenziale o una regione. Lavorare con qualcuno che ha una vasta esperienza in un’area specifica o con proprietà per esigenze speciali come le grandi proprietà può portare a un risultato migliore.