Un consulente abitativo assiste le persone con domande relative all’acquisto, alla custodia o al rifinanziamento di una casa. Questi servizi possono essere forniti gratuitamente ai membri a basso reddito del pubblico attraverso un’organizzazione e possono anche essere pagati. Certificazioni o licenze possono essere richieste per lavorare come consulenti per l’alloggio, a seconda delle leggi e delle politiche regionali. Avere certificazioni, anche se non richieste, può aiutare in questa carriera rendendo qualcuno un candidato di lavoro più attraente.
Una parte del ruolo di un consulente per l’alloggio consiste nel parlare con persone che vogliono acquistare case. Questi clienti possono discutere il tipo di casa di cui hanno bisogno e il loro budget. Il consulente può aiutare a identificare le opzioni di prestito, assicurarsi che i clienti siano preparati finanziariamente e offrire consulenza. Ciò può includere suggerimenti sul consolidamento del debito esistente, sulla riduzione dei pagamenti e sull’adozione di altre misure per ridurre le spese mensili. I consulenti possono anche rivedere le offerte e le condizioni di prestito e fornire informazioni ai clienti per aiutarli a selezionare il miglior prestito in base alle loro esigenze e imparare a identificare termini sfavorevoli.
Le persone che si trovano di fronte al pignoramento possono scegliere di incontrare un consulente abitativo. La sessione può includere una discussione su varie opzioni per gestire la situazione, incluso l’appello alla banca o l’allontanamento dal prestito. I consulenti per la casa possono aiutare con il rifinanziamento, il consolidamento del debito e altre misure per aiutare le persone a mantenere le loro case. Hanno accesso alle informazioni sugli ultimi piani e programmi per aiutare i proprietari di case in difficoltà, comprese le sovvenzioni basate sulla comunità e altra assistenza locale che può aiutare.
Anche il rifinanziamento, in particolare i mutui inversi, può far parte dei servizi di consulenza forniti. Le persone che pensano al rifinanziamento possono trovare utile incontrarsi con un consulente immobiliare per discutere dei rischi e dei benefici. Questo può aiutarli a decidere se la mossa è giusta per loro. I consulenti possono offrire aiuto per sollecitare preventivi concorrenti, compilare applicazioni complesse e altre attività associate al rifinanziamento per assicurarsi che i loro clienti ottengano le migliori offerte e siano trattati in modo equo.
L’attenzione in questa carriera è sull’edilizia abitativa, ma la consulenza finanziaria personale è spesso parte del lavoro. I consulenti immobiliari devono avere un quadro completo della situazione finanziaria del cliente, inclusi risorse, debiti e spese. Possono aiutare le persone con pianificazione finanziaria, controllo del debito e accesso a consulenza se hanno problemi con la spesa compulsiva o debito troppo elevato per ripagare. Ciò può includere segnalazioni a consulenti e consulenti del debito che possono mettere in contatto i clienti con servizi come la tolleranza del prestito degli studenti o consigli sulla negoziazione del debito della carta di credito.