Un geometra strutturale è un professionista qualificato specializzato nell’ispezione di edifici. Il geometra strutturale o l’ingegnere strutturale lavora per garantire che una proprietà sia in condizioni ragionevoli e sicure. Fornisce inoltre consulenza ai clienti sull’integrità strutturale di un edificio, sulla necessaria manutenzione ordinaria e sulle riparazioni aggiuntive che potrebbero essere necessarie.
Durante l’esecuzione di un’indagine strutturale, gli ingegneri strutturali cercano attivamente potenziali problemi e difetti di costruzione. Esamineranno tutti gli aspetti dell’edificio, compresi il tetto, la fondazione e l’integrità del muro. Oltre a esaminare la progettazione e la costruzione della proprietà, un perito strutturale potrebbe anche aiutare a fare valutazioni assicurative e confermare che le norme di conformità sono state rispettate. Potrebbero anche aiutare con problemi di pianificazione e rendicontazione dell’efficienza energetica.
Un sondaggio strutturale viene di solito eseguito prima dell’acquisto di un edificio che ha una costruzione insolita o che ha evidentemente bisogno di essere riparato. Potrebbe anche essere fatto se un edificio è alto più di tre piani o ha più di 50 anni. Infine, se un edificio richiede importanti modifiche, un cliente potrebbe voler prendere in considerazione l’idea di fare un sondaggio prima di iniziare un progetto.
Esistono due tipi di sondaggi completati da un geometra strutturale: il rapporto di un acquirente e un rapporto completo sull’edificio. La relazione di un acquirente di case fornisce al cliente un’idea generale di urgenti problemi strutturali che possono influire sul valore di un edificio. Questo sondaggio elencherà le informazioni sulle condizioni generali della proprietà. Indicherà anche altri problemi che richiederanno una consulenza specialistica e le informazioni di base sulle condizioni interne ed esterne dell’edificio.
Un rapporto completo sull’edificio è simile al rapporto di un acquirente di case ma è molto più di un rapporto approfondito. Questa ispezione dirà al cliente se l’edificio è stato costruito correttamente e quali materiali sono stati utilizzati. Questo rapporto elencherà tutte le riparazioni maggiori e minori che potrebbero essere necessarie. Noterà inoltre eventuali piccoli difetti o riparazioni necessari.
Una volta completato un sondaggio, i geometri forniranno al cliente un rapporto dettagliato sul sondaggio strutturale. Questo rapporto di solito è molto ampio e descrive eventuali problemi o preoccupazioni che sono stati rilevati durante il sondaggio. Potrebbe anche indicare i probabili costi di riparazione necessari per risolvere tali problemi. I rapporti sui sondaggi strutturali contengono tradizionalmente immagini dettagliate che documentano ogni problema che necessita di riparazione. Questo rapporto può essere una guida molto utile sia per il cliente che deve effettuare riparazioni sia per gli specialisti che potrebbe consultare.