Tutti i progetti di costruzione, grandi e piccoli, richiedono uno stimatore di costruzione. Il compito dello stimatore è di calcolare il costo totale e la durata di un progetto. Le persone che svolgono questo lavoro possono anche essere chiamate stimatori di edifici, stimatori di costi, stimatori professionali e, in alcuni paesi, stimatori civili.
Uno stimatore di costruzione lavora con progettisti e ingegneri dell’architettura per determinare le materie prime esatte necessarie per completare il progetto. Questo è di solito un vasto elenco relativo a tutti gli elementi della costruzione, compresi i materiali che potrebbero non essere presenti nell’articolo finito, ma che sono parte integrante della costruzione e del completamento della struttura.
Il secondo aspetto della stima di un progetto è il costo del lavoro. Per i diversi elementi del progetto saranno richiesti diversi appaltatori e subappaltatori. Questo spazia dalle fondamenta al tetto tramite servizi di pubblica utilità, elettricità e posa dei mattoni. Lo stimatore calcolerà quanto durerà ciascun progetto, tenendo conto di come determinati elementi non possono sovrapporsi.
Gli stimatori della costruzione richiedono quindi proposte per ciascun lavoro all’interno del progetto. Le aziende o gli appaltatori interessati negozieranno per produrre la migliore combinazione di qualità, tempo e costi. La società dietro il progetto prevede che lo stimatore della costruzione finalizzi il miglior affare possibile. Lo stimatore è quindi sotto pressione per massimizzare la qualità minimizzando tempi e costi.
Per diventare uno stimatore delle costruzioni, un individuo deve avere una sorta di background nel settore delle costruzioni. I commerci adatti includono elettricisti, falegnami, strati del tetto e operai edili. Le persone interessate possono acquisire esperienza stimando elementi di progetti relativi alla loro professione. Ad esempio, un falegname potrebbe essere chiamato a stimare i costi di carpenteria di un progetto.
L’istruzione è importante anche per la stima delle costruzioni. Gli individui con lauree o altre qualifiche in architettura, ingegneria civile e ingegneria delle costruzioni possiedono un netto vantaggio in questo campo. Esistono anche programmi di certificazione gestiti da organizzazioni come la American Society of Professional Estimators. L’istruzione e l’esperienza sono essenziali per i progetti più grandi.
Lo stimatore della costruzione trascorre spesso la maggior parte del tempo in un ufficio. Possono anche visitare i cantieri e le società che presentano offerte o proposte di progetti. Le stime sono supportate da pacchetti software. Queste persone lavorano una settimana lavorativa relativamente standard, anche se potrebbero esserci degli straordinari, poiché la scadenza per una stima incombe.
La stima della costruzione è un lavoro ad alta pressione. Sebbene la società o l’individuo dietro la costruzione desideri ridurre al minimo costi e tempi, lo stimatore della costruzione deve produrre una stima realistica. I calcoli errati possono comportare costi aggiuntivi e una reputazione ridotta. L’ufficio di statistica del lavoro mostra che gli stimatori guadagnano in media oltre $ 50.000 USD all’anno.