Gli architetti commerciali sono responsabili della creazione e della supervisione della progettazione di una struttura. È compito dell’architetto pianificare e redigere potenziali progetti. Può anche costruire un modello in scala e persino supervisionare o gestire la costruzione reale. Ciò, ovviamente, richiederà all’architetto di lavorare a stretto contatto con i suoi clienti. Oltre a creare una struttura dall’aspetto estetico, gli architetti commerciali sono anche responsabili della stima dei costi e del rispetto del budget; garantire la sicurezza della solidità dell’edificio e assicurarsi che la struttura disponga delle autorizzazioni necessarie e sia conforme al codice.
Come professionista autorizzato, un architetto commerciale può specializzarsi in un tipo di edificio o progettazione. Quegli architetti, tuttavia, che fanno parte di uno studio di architettura possono lavorare come parte di un team che gestisce una varietà di tipi di progetti. Essere un architetto commerciale è in genere espresso in contrasto con un architetto residenziale, e quindi gli architetti commerciali si concentrano in genere su strutture diverse dalle residenze unifamiliari, come centri commerciali, complessi commerciali, ospedali, scuole o musei.
Nel progettare una struttura, specialmente commerciale, l’architetto deve considerare molti aspetti coinvolti nella struttura. Oltre alla stesura dei piani di progettazione e alla costruzione di modelli in scala, può anche essere responsabile della creazione di una serie di progetti di costruzione. Questi progetti dovranno tenere conto di tutti gli strati di costruzione, inclusi i sistemi elettrici, di riscaldamento, di raffreddamento, idraulici e di ventilazione. A seconda delle normative che si applicano alla giurisdizione in cui la struttura viene eretta, l’architetto sarà anche responsabile del rispetto dei codici di costruzione applicabili, incluso l’accesso per disabili. L’architetto in genere avrà input e controllo sugli elementi di progettazione fino al completamento della costruzione e probabilmente terminerà quando il progettista d’interni subentrerà.
Gli architetti commerciali di successo, in genere, hanno una varietà di competenze oltre a essere in grado di progettare strutture commerciali. Devono essere dei grandi comunicatori poiché vedere progetti così complessi fino al completamento richiede il coordinamento di una varietà di professionisti. Allo stesso modo, gli architetti devono anche essere in grado di gestire e supervisionare gli appaltatori e i subappaltatori coinvolti nella costruzione effettiva. La sua serie di abilità di solito comprende anche il processo decisionale, la risoluzione dei problemi, lo sviluppo della leadership del team e il mantenimento della sua creatività unita all’apprendimento continuo.
Ci sono anche molti altri compiti che un architetto commerciale può svolgere. Invece di entrare nella fase di progettazione, potrebbe iniziare prima, durante la fase di pre-progettazione. In questa fase l’architetto può aiutare a selezionare un sito adatto, preparare un’analisi degli studi ambientali e di fattibilità, inclusi i costi di metratura e le esigenze spaziali per persona. Potrebbe quindi preparare e presentare tali risultati al cliente per la revisione e l’approvazione. Un architetto commerciale può anche avere una mano nella scelta degli appaltatori che eseguiranno l’effettiva costruzione della struttura e potrebbe anche aiutare quel cliente a negoziare quei contratti.
L’esperienza e la formazione richieste per un architetto commerciale variano a seconda dei paesi e dei campi. In genere, l’architetto commerciale è un individuo altamente qualificato che ha una laurea in architettura, ingegneria o progettazione edilizia. Con la pervasività dei computer, i progetti disegnati a mano sono in gran parte sfavoriti e, di conseguenza, il moderno architetto commerciale è in genere esperto di software di progettazione e disegno assistito da computer (CADD) e sa come utilizzare la tecnologia Building Information Modeling (BIM) al fine di creare piani di progettazione, specifiche e progetti.