Il diritto alla luce è un diritto legale in Inghilterra e Galles che autorizza i capifamiglia e le imprese a un po’ di illuminazione naturale. Se le attività intraprese da un’altra parte bloccano la luce, la parte lesa può portare la questione in tribunale e richiedere un rimedio legale alla situazione. Questo diritto non esiste in tutti i luoghi e i tentativi di stabilire e far rispettare un diritto alla luce in alcuni paesi sono falliti.
Le origini di questo concetto in Inghilterra risiedono nel diritto comune, con applicazione attraverso una legislazione come il Prescription Act del 1832. In base a questa convenzione, una struttura che esiste da almeno 20 anni ha diritto al diritto alla luce. Se le finestre fossero ostruite da un’altra struttura, il proprietario dell’immobile può far valere il diritto all’illuminazione e richiedere che l’altra struttura venga modificata in qualche modo per accogliere le finestre dell’edificio stabilito.
Presentare proteste
Nello sviluppo immobiliare in Inghilterra, questa è una considerazione importante. I vicini dei siti degli sviluppi proposti possono chiedere di rivedere i piani e possono presentare proteste se hanno dubbi sui loro livelli di illuminazione naturale. Gli sviluppatori potrebbero dover modificare i piani spostando gli edifici o modificandone la forma per evitare di bloccare le finestre. È anche possibile presentare un reclamo mentre la costruzione è in corso se diventa evidente che la struttura finita bloccherà le finestre.
Restrizioni sulle strutture esistenti
Non è legale modificare la forma o le dimensioni delle finestre nel tentativo di rivendicare un diritto esteso alla luce. Un proprietario di un immobile che sta protestando contro una costruzione non può, ad esempio, correre fuori e mettere finestre panoramiche in ogni stanza. Il diritto alla luce si basa sulla configurazione stabilita delle finestre, comprese le loro dimensioni, forma e posizione. Questo diritto è talvolta noto come “luce antica” e le strutture che hanno finestre che si qualificano per le protezioni a volte recano segni di “luce antica” come avvertenze per gli aspiranti sviluppatori.
Risoluzione delle controversie
Le controversie sul diritto alla luce possono spesso essere risolte mentre è ancora in fase di progettazione una nuova struttura. A volte è possibile spostare la posizione di una casa su un lotto, ad esempio per fornire una visuale adeguata ai vicini. I vicini potrebbero anche essere addolciti dai tentativi di raggiungere una soluzione ragionevole. I conflitti, tuttavia, possono sfociare nella creazione di case del dispetto, strutture costruite appositamente per irritare i vicini, a volte in reazione a tentativi di ostacolare, ritardare o interferire in altro modo con i piani di sviluppo. Tali strutture potrebbero obbedire scrupolosamente alla lettera della legge ma sono progettate per infastidire il più possibile i vicini.