Der beizulegende Zeitwert ist ein Begriff, der in einer Vielzahl von Kontexten verwendet werden kann. Es kann auf den Preis eines Hauses, Autos oder einer anderen Immobilie angewendet werden, und es kann auf legale Weise, für Steuern oder von Versicherungsunternehmen verwendet werden, um den aktuellen Wert von etwas zu bestimmen. Dieser Wert berücksichtigt nicht die persönliche Bewertung der Immobilie. Die Tatsache, dass eine Person ein Zuhause wirklich mag, hat mit dieser Zahl wenig zu tun. Stattdessen bezieht es sich hauptsächlich auf den Geldwert der Immobilie, wenn sie derzeit verkauft wird, wenn der Verkauf nicht überstürzt erfolgt und die Preise der Immobilie nicht für einen schnellen Verkauf gesenkt werden.
Eine andere Möglichkeit, dies zu definieren, besteht darin, zu prüfen, welchen Preis ein Haus, ein Auto oder eine andere Immobilie derzeit auf dem freien Markt erzielen würde. Dies ist der Wert, der der Immobilie normalerweise von anderen Agenturen zugewiesen wird. Wenn ein Auto einen Unfall hat und so beschädigt ist, dass die Reparatur seinen Marktwert überschreiten würde, bietet eine Versicherungsgesellschaft normalerweise diesen Wert an, anstatt das Auto zu reparieren. Dies ist nicht dasselbe wie der Preis für den Ersatz des Autos – ein gebrauchtes Auto, das nicht viel wert ist, wird nicht genug Ersatzgeld einbringen, um ein neues zu kaufen.
Ähnliche Bewertungen können zu Versicherungszwecken vorgenommen werden, wenn Personen bei Katastrophen oder Unfällen Gegenstände verlieren. Eine Person, die ihren Hausrat versichert, kann für diese Dinge etwas Geld zurückbekommen, aber normalerweise nicht genug, um sie vollständig zu ersetzen. Es gibt einige Versicherungsgesellschaften, die nicht auf dieser Basis versichern, sondern auf der Basis der Wiederbeschaffungskosten, die in der Regel höher sind.
Zur Ermittlung des Verkehrswerts können verschiedene Formeln verwendet werden. Der IRS hat zum Beispiel Formeln zur Bestimmung, wie der Wert von Spenden bestimmter Artikel von den Steuern abgezogen werden kann. Der Wert von gebrauchten Möbeln, die sich noch in einem vernünftigen Zustand befinden, kann beispielsweise ca. 15 % des ursprünglichen Kaufpreises betragen. Auf der anderen Seite, wenn die Möbel antik sind, könnte eine Person, die sie spendet, sie zuerst von einem Antiquitätenhändler schätzen lassen, um ihren Marktwert zu bestimmen.
Der Marktwert kann auch auf Eigenheime angewendet werden, um zu zeigen, warum die Grundsteuern niedriger sein sollten. Wenn Häuser auf dem freien Markt einen viel niedrigeren Preis erzielen würden, können die Leute argumentieren, dass sie einen geringeren Betrag schulden. Auf der anderen Seite, wenn der Wert eines Eigenheims deutlich steigt, könnten die Grundsteuern angehoben werden, basierend auf dem höheren Preis, den es wahrscheinlich bei einem Verkauf erzielen würde.