Was ist ein Bürokomplex?

Ein Bürokomplex bezieht sich im Allgemeinen auf eine Gruppierung von architektonischen Merkmalen, die die Produktion von Bürotätigkeiten, die Datenverarbeitung oder die Bereitstellung von Geschäftsdienstleistungen erleichtern. Es gibt im Allgemeinen keine eindeutigen Parameter, um diese Art von Komplexen streng aus architektonischer Sicht zu beschreiben. Manche sagen, ein Bürokomplex sei eine Ansammlung einstöckiger Gebäude, die durch architektonische Merkmale wie überdachte Gehwege, Atrien oder ähnliche Strukturen verbunden sind. Andere sagen, dass es aus nur einem Gebäude bestehen kann, in dem die Büros verschiedener Unternehmen, Regierungsbehörden oder Organisationen untergebracht sind.

Bürokomplexe können ein- oder mehrgeschossig sein. Die meisten lokalen Zonenordnungen geben an, wo sich diese Komplexe befinden können. Andere Begriffe, die eine ähnliche architektonische Nutzung und Anordnung beschreiben, umfassen Büroplatz, Firmencampus oder Büropark. Während ein Unternehmen seinen Komplex besitzen kann, ist Leasing weit verbreitet, da es einem Unternehmen ermöglicht, schnell zu expandieren, indem es zusätzliche Büroflächen entweder innerhalb des Komplexes oder auf einem anderen Campus hinzufügt.

In Bezug auf die Energy Star-Anerkennung verwendet die US-Umweltschutzbehörde EPA architektonische Merkmale, um zu bestimmen, ob ein Bürokomplex als ein Gebäude oder mehr als ein Gebäude gilt. Eine nahtlos verbundene Bürogruppe mit einem Atrium oder einer Halle, die Gebäude nicht voneinander trennt, gilt als ein Gebäude im Sinne eines Energy Star-Antrags. Der Begriff „Bürokomplex“ wird von der EPA sowohl für separate Gebäude auf einem Campus als auch für ein Gebäude verwendet, in dem mehrere Unternehmen oder Aktivitäten untergebracht sind.

Im Volksmund ist ein Bürokomplex einfach ein Ort, an dem Menschen gemeinsam Büroarbeiten an einem Ort ausführen, der den Umfang eines kleinen Büros übersteigt. Es wurde viel diskutiert und geforscht, um aus architektonischer Sicht die effektivste Büroumgebung für Mitarbeiter und Besucher zu schaffen. Fast alle sind sich einig, dass die physische Umgebung eines Büros einen erheblichen Einfluss auf die Produktivität und Arbeitszufriedenheit hat, wobei die Hauptprobleme Lärmschutz und Datenschutzbedenken betreffen. Da sich medizinische Dienstleister in Bürogebäuden befinden können, wirken sich Gesetze zum Gesundheitsschutz auf architektonische Entscheidungen aus. Dies wird wahrscheinlich die Verwendung von Kabinen mit Öffnungen einschränken, die es anderen ermöglichen, private Gespräche zu hören.

Einige Unternehmen verwenden architektonisch offene Bürokonfigurationen für kollaborative Zwecke. High-Tech-Unternehmen, die schnelle Innovationen anstreben, suchen möglicherweise nach dem Aufbau von Beziehungen, indem sie eine entspannte Büroumgebung fördern, in der Kollegen häufige, spontane Diskussionen führen. Am anderen Ende des Spektrums steht eine vollständig private Büroeinrichtung, die durch raumhohe Wände getrennt ist. Ein Zellenbüro ist eine Mischung aus beidem und bietet etwas Privatsphäre, während ein offener Empfangsbereich erhalten bleibt, in dem spontane Zusammenarbeit stattfinden kann.