Manchmal auch als Lot-Yield-Analyse bezeichnet, ist ein Ausbau eine Projektion des Entwicklungsgrads, der an einem bestimmten geografischen Standort innerhalb eines bestimmten Zeitraums wahrscheinlich auftreten wird. Stadtplaner nutzen diese Art der Projektion häufig, um den Gemeinden bei der Bestimmung des zukünftigen Bedarfs durch eine bestimmte Entwicklung eines Grundstücks zu helfen. Der Prozess beinhaltet die Verwendung einer Reihe verschiedener Berechnungen, um vorherzusagen, was im Laufe der Jahre wahrscheinlich passieren wird Handelsunternehmen können sich für die Ansiedlung entscheiden.
Die allgemeine Idee eines Ausbaus ist insofern hilfreich, als die Prognose der zukünftigen Landnutzung die Planung dieser Ergebnisse erleichtert. Wenn beispielsweise die Ergebnisse eines Ausbaus darauf hindeuten, dass eine Gemeinde in den nächsten zehn Jahren nach Osten wachsen wird, können die Stadtbeamten darüber nachdenken, was getan werden muss, um das Gebiet richtig zu entwickeln. Dazu gehören Aufgaben wie der Ausbau von Wasser- und Abwassersystemen in dem Gebiet, die Festlegung der Zoneneinteilung für Wohn- und Gewerbezwecke und generell die Beteiligung am laufenden Wandel.
Ein Ausbau kann auch im Rahmen eines Stadterneuerungsprojekts eingesetzt werden, wobei die Grundidee verwendet wird, um zu projizieren, was mit einem rückläufigen Gebiet passieren würde, wenn bestimmte Änderungen in einem bestimmten Zeitrahmen vorgenommen würden. In dieser Anwendung könnte der Schwerpunkt des Ausbaus die Erwartung von Bürgern sein, die sich dafür entscheiden, in einer Innenstadt zu wohnen, anstatt aus den Vororten zu pendeln. Um diese Art der Bevölkerungsverschiebung zu unterstützen, kann der Ausbau dazu beitragen, einen Masterplan zu entwickeln, der ungenutzte Gebäude in Wohnungen von Eigentumswohnungen in der Umgebung umwandelt und Anreize bietet, die Restaurants, Lebensmittelhändler und andere Händler zur Rückkehr motivieren in die Innenstadt. Unter der Annahme, dass die Hochrechnungen zutreffen, könnte dies bedeuten, dass sich am Ende des betrachteten Zeitrahmens der Rückgang umkehrt und das Gebiet wieder ein wesentlicher Bestandteil der Stadt wäre.
Mit einer Ausbaustrategie ist es viel einfacher, das Potenzial eines Grundstücks zu bewerten und Indikatoren zu identifizieren, die helfen, die Durchführbarkeit verschiedener Arten der Entwicklung dieses Grundstücks zu prognostizieren. Da der Ansatz auf soliden Daten als Grundlage für die Berechnungen beruht, hängt die Wahrscheinlichkeit des Eintreffens dieser Projektionen stark von der Genauigkeit dieser Daten ab. Aus diesem Grund greift ein Ausbaukonzept oft auf eine Vielzahl von Informationen zurück, die dazu beitragen können, andere Erkenntnisse zu verifizieren und die Chancen auf eine Zusammenarbeit mit einem letztlich nachweislich wertlosen Landentwicklungsprojekt zu minimieren.