Der Begriff Inhouse bedeutet, einen Betrieb oder eine Tätigkeit innerhalb des Unternehmens selbst durchzuführen, anstatt den Betrieb gegen Bezahlung an andere Unternehmen auszulagern. Vermittlung und Finanzierung sind einige der Geschäftsbereiche oder Geschäftsaktivitäten, die ein Unternehmen mit eigenen Mitarbeitern im eigenen Haus hält. Technischer Support, Buchhaltungs- und Gehaltsabrechnungsaktivitäten sind auch einige der Operationen, die ein Unternehmen zusammen mit einem internen Verkauf von Immobilien unternehmen kann.
Obwohl einige Unternehmen in der Regel einige ihrer Geschäftsbereiche auslagern, entscheiden sich andere Unternehmen dafür, diese Vorgänge aus Gründen der Flexibilität intern zu belassen. Ein gutes Beispiel für Inhouse-Transaktionen ist der Inhouse-Verkauf. Ein Hausverkauf ist ein Verkauf, bei dem der Börsenmakler den Käufer an einen Abschlusstisch bringt. Beim Inhouse-Verkauf ist nur ein Makler beteiligt und außer dem Makler und seinem Vermittler hat niemand Anspruch auf eine Provisionsbeteiligung.
Der Broker ist derjenige, der Geschäfte zwischen einem Käufer und einem Verkäufer arrangiert und je nach Transaktion eine Provision erhält, wenn das Geschäft teilweise oder vollständig ausgeführt wird. Mit anderen Worten, der Makler ist der Vermittler sowohl zwischen dem Verkäufer als auch dem Käufer. Ihre Aufgabe besteht darin, einen Verkäufer zu suchen, der daran interessiert ist, seine Immobilie zu verkaufen, und einen Käufer, der am Kauf interessiert ist. Ihr Hauptzweck ist die Vermarktung von Grundstücken für Kunden.
Darüber hinaus führt ein Makler die Verkäufer bei der effektiven Vermarktung ihrer Immobilien und verkauft sie dann gemäß den Bedingungen zu den besten Preisen an die richtigen Käufer. Umgekehrt sind Makler auch dafür verantwortlich, die Käufer beim Kauf einer geeigneten Immobilie zu angemessenen Preisen und gemäß ihren Bedingungen zu unterstützen. Dies geschieht, wenn Immobilienmakler während des Vertrags oder Geschäfts als Vertreter des Käufers auftreten. In der Zwischenzeit, wenn der Vertrag nicht geschrieben und unterzeichnet wurde, wird ein Immobilienmakler den Käufer beim Kauf der Immobilie begleiten, aber er tritt als Vertreter des Verkäufers auf und ergreift Maßnahmen, die seinen Interessen dienen.
Ein Immobilienmakler hat Verkäufer, die Immobilienmakler genannt werden. Ein Immobilienmakler ist ein Mediator, dessen Aufgabe es ist, sowohl den Käufern als auch den Verkäufern mitzuteilen, wer wen vertritt. Inzwischen sind professionelle Immobilienmakler diejenigen, die lizenziert sind. Sie besitzen entweder eine Verkäuferlizenz oder eine Maklerlizenz. Wenn eine Person ein professioneller Immobilienmakler werden möchte, muss sie eine Immobilienverkäuferlizenz von dem Ort erwerben, an dem sie als Immobilienverkäufer arbeiten möchte. Um eine Immobilienmaklerlizenz zu erwerben, muss eine Person einen anerkannten Kurs besuchen und Kurse von bis zu 90 Stunden besuchen. Es folgt eine immobilienrechtliche und juristische Prüfung, die qualifiziert werden muss. Um einen Inhouse-Verkauf durchzuführen, muss ein Verkäufer unter einem Immobilienmakler arbeiten und auch unter dessen Autorität handeln.