Die Selbstbauversicherung ist im Grunde das, was es zu suggerieren scheint, eine Art Versicherung für diejenigen, die ein Bauprojekt in Eigenregie durchführen möchten. Diese Art von Versicherung bietet den Initiatoren oder Eigentümern solcher Projekte in der Regel Schutz oder Deckung, um sich gegen die meisten erwarteten und sogar unerwarteten Ereignisse zu schützen, die während oder nach dem Bauprojekt als eine Art negativer Effekt dienen können. Die Besonderheiten der Selbstbauversicherung werden in der Regel von der Versicherungsgesellschaft festgelegt, die die Versicherung gewährt, und obwohl sich einige Details unterscheiden können, enthalten sie in der Regel eine gewisse Deckung, die auf der ganzen Linie gleich ist. Zu den von der Selbstbauversicherung abgedeckten Faktoren zählen zum Beispiel gesetzlich vorgeschriebene Verpflichtungen des Bauherrn, möglicherweise aufgrund von städtischen Verordnungen in Bezug auf die Art des jeweiligen Bauvorhabens. Andere Faktoren können Materialien sein, die der Bauherr oder die Person, die das Bauvorhaben ausführt, möglicherweise benötigt, um sicherzustellen, dass er oder sie in Bezug auf Eventualitäten aus dem Bauvorhaben, wie zum Beispiel bei einem Brandanschlag auf das Gebäude, beruhigt ist.
Eine weitere Überlegung im Rahmen der Selbstbauversicherung ergibt sich aus der Tatsache, dass der Bauherr ratsam wäre, sich aufgrund eines Schadens, der während des Baus entstehen kann, oder eines Rechtsstreits zwischen dem Bauherrn oder dem Eigentümer des Projekts und einem mit der Ausführung beauftragten Auftragnehmer zu versichern eine Dienstleistung zur Erreichung des Bauziels. Die Selbstbauversicherung versichert den Bauherrn auch im Falle von Vandalismus jeglicher Art, die während des Baus oder danach auftreten kann und zum Diebstahl oder zur Zerstörung von Baumaterialien führt, die beim Bau verwendet werden. Angenommen, es gibt einen Zeitrahmen für die Fertigstellung des Projekts und unerwartete Rückschläge durch unvorhergesehene Wetteränderungen, Verletzungen oder Krankheiten von Schlüsselkräften, hilft die Selbstbauversicherung, die Verluste zu mildern.
Die Bauherren tun dies meist mit Geld oder Krediten, die sie von Banken erhalten haben können, so dass sie im Rahmen der Kreditvergabebedingungen eine solche Versicherung abschließen müssen. Finanzinstitute, die diesen Vorbehalt enthalten, tun dies, um einen Zahlungsausfall dieser Personen zu vermeiden, falls während des Bauprozesses etwas Negatives passiert oder sogar danach, dass die Kreditnehmer mit der Zahlung des Darlehens in Verzug geraten. Auch die Person, die das Projekt durchführt, kann im Falle eines Rechtsstreits mit einer solchen Versicherung gut bedient sein, in diesem Fall deckt die Versicherung ab.