Eine Vertragsanleihe ist eine Form der Emission von Leistungsanleihen, die als Garantie dafür dient, dass alle Bedingungen und Bestimmungen einer vertraglichen Vereinbarung erfüllt werden. Diese Art der Anleiheemission wird oft in Verbindung mit einer anderen Art von Leistungsanleihe verwendet, die als Zahlungsanleihe bekannt ist. Zwischen beiden Aspekten sind die Kunden vor möglichen Verlusten durch die Nichterbringung der vertraglich zugesagten Leistungen durch einen Anbieter geschützt. Dazu gehört auch, Verlustpotenziale zu eliminieren, die mit dem Material- und Arbeitsaufwand im Rahmen eines Projekts verbunden sind, das aus irgendeinem Grund letztendlich nicht abgeschlossen wird.
Eine Vertragsgarantie, manchmal auch als Auftragnehmerleistungsgarantie bekannt, ist eine gängige Art von Dokument, das in der Baubranche erstellt wird. In vielen Fällen wird die Bürgschaft auf Wunsch des mit dem Projekt verbundenen Hauptauftragnehmers von einem Bürgschaftsunternehmen erstellt. Es gibt auch Fälle, in denen ein Subunternehmer, der mit einem bestimmten Bauprojekt verbunden ist, auch diese Art von Bürgschaft abschließt, um ein mögliches Scheitern des Geschäfts nach einiger Zeit und Investitionen in das Projekt abzusichern.
Der Deckungsumfang der Vertragsgarantie richtet sich nach den Bestimmungen des Bauvertrages selbst. Typischerweise hilft die Anleihe dabei, Ausgaben wie Arbeitskosten sowie alle Materialien, die bereits im Bauprojekt verwendet wurden, zu kompensieren. In einigen Fällen erstreckt sich der Versicherungsschutz auch auf Materialien, die bis zum Zeitpunkt des Ausfalls beim Bau nicht verwendet wurden, wenn diese Materialien nicht gegen eine vollständige Gutschrift zurückgegeben werden können und keine oder nur geringe Chance besteht, die ungenutzten Materialien umzuleiten Materialien und deren Kosten einem anderen anhängigen Projekt zuzuordnen. Darüber hinaus haben gewerberechtliche Regelungen, die für das Baugewerbe in dem Gebiet gelten, in dem die Bautätigkeit stattfindet, einen gewissen Einfluss auf die genauen Bedingungen der Vertragsbindung.
Baufachleute sichern oft eine Vertragsgarantie für jede Art von Bauprojekt, das einen erheblichen Arbeits- oder Kapitaleinsatz erfordert. In der Regel kommt diese Art von Anleihe sowohl dem Auftragnehmer als auch dem Kunden zugute. Für den Fall, dass der Kunde eine unvorhergesehene Katastrophe erlebt, die eine Fortsetzung des Projekts unmöglich macht, helfen die Bedingungen der Bürgschaft, dem Auftragnehmer seine Investition in das Projekt zu erstatten, wodurch die Möglichkeit minimiert wird, dass der Auftragnehmer rechtliche Schritte gegen die Kunde. Da der Auftragnehmer zumindest die bis zu diesem Zeitpunkt angefallenen Kosten des Projekts gedeckt hat und vom Auftraggeber vor Baubeginn wahrscheinlich einen nicht rückzahlbaren Vorschuss erhalten hat, ermöglicht die Vertragsbindung einen einvernehmlichen Abschluss des Vertrags ohne Notwendigkeit für weitere rechtliche Schritte des Auftragnehmers.