Das Nettoanlagevermögen stellt die historischen Vermögenskosten eines Unternehmens abzüglich der kumulierten Abschreibungen dar. Die historischen Anschaffungskosten von Vermögenswerten stellen die tatsächlichen Kosten dar, die das Unternehmen bezahlt hat. Unternehmen erfassen diese Informationen, um die Menge des Anlagevermögens widerzuspiegeln, das sich im Besitz befindet und zur Erzielung von Gewinnen verwendet wird. Die kumulierte Abschreibung ist der Aufwand, der die jährliche Nutzung jedes Anlagevermögens darstellt. Anstatt die historischen Anschaffungskosten eines Vermögenswerts zu reduzieren, ist die kumulierte Abschreibung ein zu diesem Zweck verwendetes Gegenkonto.
Bilanziell handelt es sich beim Anlagevermögen um Sachanlagen. Sachanlagen sind die beiden Gruppen mit entsprechenden Abschreibungen; Eigentum kann eine Abschreibung aufweisen oder nicht. Grundstücke im Besitz eines Unternehmens werden nicht abgeschrieben, daher sollten die Anschaffungskosten gleich bleiben. Die einzige Änderung für das Land ergibt sich aus der Mark-to-Market-Buchhaltung. Gebäude oder Einrichtungen der Kategorie Immobilien werden mit Sicherheit abgeschrieben, sodass sich ein Nettowert für diese Asset-Klassifizierung ergibt.
Unternehmen können verschiedene Abschreibungsmethoden anwenden, um das Nettoanlagevermögen zu ermitteln. Zu den gebräuchlichsten Abschreibungsmethoden gehören die lineare und die doppelte degressive Bilanz. Die lineare Berechnung erfolgt zu Anschaffungskosten abzüglich Restwert dividiert durch die Nutzungsdauer. Bei doppelt fallenden Methoden wird ein vorbestimmter Nutzungsprozentsatz verwendet und mit den historischen Kosten multipliziert. Folgejahre reduzieren die Anschaffungskosten um die Abschreibungen der Vorjahre und berechnen einen neuen Wert für das laufende Jahr.
Buchhalter verwenden eine einfache Journalbuchung, um die berechnete Abschreibung zu erfassen. Der Eintrag wird den Abschreibungsaufwand belasten und die kumulierte Abschreibung gutschreiben. Dies liefert die notwendigen Informationen für die Berechnung des Nettoanlagevermögens. Jedes Konto in der Journalbuchung befindet sich in einer separaten Zeile der Bilanz. Buchhalter müssen das Nettoanlagevermögen ermitteln, indem sie die Informationen direkt aus der Bilanz ziehen und die Informationen separat berechnen.
Stakeholder haben oft ein Interesse am Nettoanlagevermögen eines Unternehmens, weil die Zahl einen wahren Wert für ein Unternehmen darstellt. Die Bilanz enthält Posten, die den Stakeholdern helfen, den wirtschaftlichen Reichtum eines Unternehmens zu bestimmen. Eine grundlegende Berechnung für das wirtschaftliche Vermögen ist das Gesamtvermögen abzüglich der Gesamtverbindlichkeiten. Das Nettoanlagevermögen wird diesen Wert verringern, wenn das Vermögen altert und wertlos wird. Wenn das Anlagevermögen seinen Restwert erreicht, müssen Unternehmen es ersetzen oder riskieren erhöhte Wartungskosten.
Der Abschreibungsaufwand mindert auch die Steuerschuld eines Unternehmens. Jeden Monat reduziert die erfasste Abschreibung das Nettoeinkommen. Unternehmen erhalten diesen Vorteil nur aus der Abschreibung des Anlagevermögens.