Ein Hypothekenversicherungsmakler ist ein Versicherungsfachmann, der Kunden beim Abschluss einer Hypothekenversicherung unterstützt, die ihren Bedürfnissen und allen Anforderungen eines Kreditgebers entspricht. Anstatt eine bestimmte Versicherungsgesellschaft zu vertreten, hat der Makler Zugang zu Policeninformationen zu einer Reihe verschiedener Arten von Plänen und kann seinen Kunden helfen, das beste Angebot auszuhandeln. Das Gesetz schreibt Versicherungsmaklern in der Regel vor, eine Lizenz zu besitzen und ihre Lizenznummern zum Vorteil der Kunden in Mitteilungen wie Anzeigen und Visitenkarten anzugeben.
Die Hypothekenversicherung schützt Kreditgeber vor Zahlungsausfällen. Kreditgeber verlangen es oft, wenn Kreditnehmer eine geringe Anzahlung leisten, und Kreditnehmer können es auch selbst tragen, wenn sie besondere Bedenken hinsichtlich eines Zahlungsausfalls haben. Der Preis einer Hypothekenversicherung variiert in der Regel je nach Höhe der Hypothek und dem Risikoniveau. Für einige Kreditnehmer steht eine öffentliche Versicherung zur Verfügung, in anderen Fällen ist der Abschluss einer privaten Hypothekenversicherung (PMI) erforderlich.
Die Arbeit eines Hypothekenversicherungsmaklers beginnt, wenn ein Kunde um Hilfe bittet. Immobilienmakler verweisen ihre Kunden häufig im Rahmen ihrer angebotenen Dienstleistungen an den Makler mit dem Ziel, den Deal abzuschließen und die Immobilientransaktion erfolgreich abzuschließen. Immobilienkäufer können auch selbst nach Hypothekenversicherungsmaklern recherchieren. Der Makler trifft sich mit dem Kunden, um die Situation zu besprechen, einschließlich der Art der Hypothek und etwaiger Bedenken des Kunden.
Nachdem er einige Informationen über den Kunden gesammelt hat, kann der Hypothekenversicherungsmakler feststellen, für welche Arten von Versicherungen der Kunde in Frage kommt, und präsentiert dem Kunden eine Liste mit Optionen. Ein Hypothekenversicherungsmakler kann die Vor- und Nachteile verschiedener Policen besprechen und auf Fragen wie die Prämienkosten, die Höhe der angebotenen Deckung und alle besonderen Faktoren der Police hinweisen. Sie kann auf Anfrage Empfehlungen aussprechen, wird die Kunden jedoch nicht zum Kauf eines bestimmten Plans drängen und kann auch Ratschläge zu Paketprodukten geben, die möglicherweise billiger sind, wie z. B. eine Kombination aus Hypothekenversicherung und Lebensversicherung.
Sobald Kunden einen Plan ausgewählt haben, leitet der Hypothekenversicherungsmakler den Papierkram ein, um die Police zu starten, und reicht die Unterlagen an den Immobilienmakler und den Kreditgeber ein. Dies macht sie darauf aufmerksam, dass der Kreditnehmer bereit ist, eine Hypothekenversicherung für den Kredit abzuschließen. Mit diesem Papierkram und anderen Nachweisen für die Einhaltung der Kreditbedingungen kann der Kreditgeber den Kredit generieren und das Geschäft abschließen, indem er Gelder an den Verkäufer überweist.