Ein Immobilienmakler zu werden ist zeitaufwendig und kann teuer werden. Eine Möglichkeit, die Karriere zu testen, bevor Sie in Kurse und regionale Lizenzgebühren investieren, besteht darin, als Immobilienpraktikant zu arbeiten, bevor Sie den Sprung wagen. Ein Immobilien-Trainee unterstützt Immobilienmakler. Er zeigt oder verkauft normalerweise keine Immobilie, sondern beteiligt sich an allen Details. Nach einer mehrmonatigen Tätigkeit als Immobilien-Trainee beginnt er oder sie oft mit der Anbahnung einer Immobilienlizenz.
Eine Hauptfunktion eines Immobilienpraktikanten besteht darin, Daten zu verfolgen. Makler versenden oft Hunderte oder Tausende von Postkarten und Broschüren an die Gemeinde, um für die Immobilien zu werben, die der Makler aufgelistet hat. Darüber hinaus ermutigen Websites potenzielle Kunden, ihre persönlichen Kontaktinformationen anzugeben. Antworten auf Websites und Mailings enthalten in der Regel den Namen des potenziellen Kunden, die Telefonnummer, die Art des Hauses und die Preisspanne.
Der Immobilien-Azubi sammelt diese Daten und gibt sie in ein Softwareprogramm ein, damit der Makler sie leicht abrufen kann. Wenn eine denkmalgeschützte Immobilie auf den Markt kommt, kann der Makler Informationen über die Auflistung eingeben und alle potenziellen Kunden, die nach dieser Art von Immobilie suchen, aus der Datenbank extrahieren. Der Auszubildende ist normalerweise damit beauftragt, die Datenbank zu pflegen, veraltete Informationen zu entfernen und neue Kunden hinzuzufügen.
Makler sind auf Immobilien-Trainees angewiesen, um ihre Shows abzubilden. Zum Beispiel, ein Makler, der einen Tag damit verbringen wird, ein Kundenpaar mitzunehmen, um sich mehrere zum Verkauf stehende Immobilien anzusehen, wird dem Auszubildenden die Adresse für jede Immobilie mitteilen. Der Trainee zeichnet die Route auf, die der Agent nehmen wird, um jede Immobilie zu zeigen. Dies vermeidet Zeit- und Kraftstoffverschwendung, indem die Objektbesichtigungen in der effizientesten Reihenfolge geplant werden.
Auszubildende verfolgen oft alle Schließzeiten. Die termingerechte Durchführung von Inspektionen und die Vollständigkeit der Abschlussdokumente gehören zu den Aufgaben eines Auszubildenden. Darüber hinaus kann der Trainee nach Angeboten suchen und Maklern verfügbare Immobilien präsentieren, die den Bedürfnissen ihrer Kunden entsprechen. Auch grundlegende Verwaltungsaufgaben fallen unter das Dach des Immobilien-Trainees. Dazu gehören die Beantwortung von Telefonen, Textverarbeitung und die Bearbeitung von Büropost und Fax.