Fertighäuser, auch als Fabrikhäuser, Fertighäuser, Fertighäuser, Fertighäuser und Wohnmobile bekannt, sind Wohnungen, die in einer Fabrik gebaut werden. Während einige der fertigen Wohnungen möglicherweise erst vor Ort fertiggestellt werden, werden fast alle anderen Komponenten des Hauses zuvor fertiggestellt. Um Fertighäuser zur Baustelle zu transportieren, werden sie auf ein Stahlchassis verladen und auf den Auflieger eines Sattelzuges gesetzt. Die Räder zum Transport der Fertighäuser können abgenommen werden. Das Chassis bleibt jedoch an Ort und Stelle.
Als zum ersten Mal Fertighäuser entwickelt wurden, waren die Eigentümer in den Größen und Formen, aus denen sie auswählen konnten, eingeschränkt. Darüber hinaus hatten Fertighäuser ein unverwechselbares Aussehen, das es leicht machte, sie von Stockbauhäusern zu unterscheiden, bei denen es sich um Häuser handelt, die vollständig vor Ort gebaut werden. Heutzutage gibt es Fertighäuser in einer Vielzahl von Formen und Größen, die schwer von stabgebauten Häusern zu unterscheiden sind. Tatsächlich sind Fertighäuser genauso groß und aufwendig gestaltet.
Fertighäuser fallen nicht unter die gleichen Bauvorschriften wie Häuser aus Stöcken. Vielmehr müssen sie sich an Richtlinien halten, die speziell für Fertighäuser entwickelt wurden. In den Vereinigten Staaten werden diese Richtlinien von der Federal Housing and Urban Development (HUD) Agentur festgelegt. Während Bauinspektoren die Arbeiten wie den Stromanschluss überprüfen, müssen sie den endgültigen Bau nicht genehmigen.
Fertighäuser werden von einigen Hausbesitzern gewünscht, da sie im Allgemeinen weitaus weniger kosten als ein Haus aus Stöcken. Darüber hinaus kann der Käufer aus einer Vielzahl von Ausstattungen, Grundrissen und Raumgrößen wählen. Auf diese Weise sind Fertighäuser vollständig anpassbar und können nach Spezifikationen gebaut werden.
Auf der anderen Seite gibt es immer noch gewisse Einschränkungen für das, was mit Fertighäusern geschaffen werden kann. Darüber hinaus glauben einige, dass der Transport von Fertighäusern zu einer Verringerung der Stabilität der Struktur führt. Fertighäuser können auch schwer zu refinanzieren sein, wenn bestimmte Segmente nicht auf ein dauerhaftes Fundament gestellt werden, und sie neigen dazu, im Laufe der Zeit an Wert zu verlieren.