Wenn Sie erwägen, Ihr erstes Eigenheim zu kaufen, gibt es viele Dinge, die Sie lange tun sollten, bevor Sie überhaupt mit der Suche beginnen. Für den Anfang müssen Sie sich hinsetzen und herausfinden, ob dies wirklich der richtige Zeitpunkt für Sie ist, eine Hypothek aufzunehmen. Sind Sie bereit, sich in einer bestimmten Stadt und Region niederzulassen? Möchten Sie sich zu diesem Zeitpunkt wirklich an eine mögliche Laufzeit von Zahlungen binden? Wenn Sie keinen festen Gehaltsscheck haben oder Schwierigkeiten haben, Ihren Karriereweg zu finden, ist es möglicherweise nicht der richtige Zeitpunkt, um über Ihr erstes Zuhause nachzudenken. Wenn Sie sich jedoch sicher sind, dass dies der richtige Schritt für Sie ist, sollten Sie Folgendes beachten:
Beginnen Sie mit der Überprüfung Ihrer Kreditauskunft. Sie können dies ganz einfach online bei FreeCreditReport und anderen Websites tun. Wenn Sie dies frühzeitig tun, können Sie sicherstellen, dass alles in Ordnung ist, oder Fehler im Bericht korrigieren, die Ihre Chancen auf den Erhalt Ihres ersten Eigenheims beeinträchtigen könnten. Sie sollten auch Ihren FICO-Score überprüfen, die Zahl, die Kreditgebern eine Vorstellung davon gibt, wie gut Ihre Kredithistorie ist.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Zuhause sind, beginnen Sie frühzeitig mit der Suche. Nutzen Sie das Internet, um eine Vorschau von Häusern in Ihrer Nähe zu erhalten und sich ein Bild von Preisen und Größen zu machen. Tatsächlich bieten viele Immobilienunternehmen mittlerweile virtuelle Rundgänge an, bei denen Sie sich ein Haus sowohl von innen als auch von außen von zu Hause aus anschauen können.
Entscheiden Sie sich vorher, was Sie in Ihrem ersten Zuhause haben möchten: Tudor- oder Ranch-Stil? Wie viele Schlafzimmer? Hinterhof? Schwimmbad? Wenn Sie wissen, was Sie wollen, bevor Sie mit der Suche nach Ihrem ersten Zuhause beginnen, wird die Suche viel einfacher. Wenn Sie bereit sind, echte Häuser zu sehen, denken Sie daran, eine Digitalkamera mitzubringen. Der typische Käufer besucht an einem einzigen Tag 5-10 Gebäude, und es wird leicht, die verschiedenen Häuser zu verwechseln.
Wenn Sie Ihr erstes Traumhaus gefunden haben, informieren Sie sich so gut wie möglich darüber. Was werden Ihre Ausgaben außer Hypothek sein: Grundsteuern, Wohngebäudeversicherung, Reparaturen und bauliche Veränderungen? Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was Sie erwartet, und planen Sie, wie Sie damit umgehen.