Es gibt drei verschiedene Arten von Kellerabdichtungssystemen. Das geeignete System hängt von einer Reihe von Faktoren ab, darunter das Alter des Gebäudes, die Art des Wassers, das das Hauptproblem darstellt, die nahe Bebauung und die lokalen Bodenbedingungen. Ein Keller entsteht, wenn das Fundament eines Gebäudes in einen Nutzraum umgewandelt wird. Es ist sehr verbreitet in Wohngebäuden in kalten Klimazonen und normalerweise nicht in wärmeren Klimazonen oder an Orten, an denen es Einschränkungen gibt, wie tief der Bauherr das Fundament graben kann.
Eine Innenversiegelung ist ein chemisches Präparat, das aus dem Nutzraum auf das Mauerwerk oder die Betonwände des Kellers aufgetragen wird. Diese eine Art von Kellerabdichtungssystemen ist ideal für Orte, an denen Feuchtigkeit im Vordergrund steht. Anhaltende Feuchtigkeit in einem Betonkeller führt zu nassen Wänden, die den Beton schwitzen und zersetzen, was das Wachstum von Schimmel begünstigt.
Wenn das Hauptproblem darin besteht, dass Wasser tatsächlich durch die Grundmauern in den Keller gelangt, gibt es zwei Möglichkeiten: Innen- oder Außenwasserableitung. Kellerabdichtungssysteme im Innenbereich sind kostengünstiger als Lösungen im Außenbereich, da der Boden um die gesamte Struktur nicht aufgegraben werden muss. Viele Leute erkunden zuerst die Innenmethode und installieren dann möglicherweise eine Außenlösung, wenn diese Methode auf lange Sicht nicht akzeptable Ergebnisse liefert.
Bei Kellerinnenabdichtungen wird das Grundwasser aus dem Bereich der Fundamentfüße und unterhalb des Bodens abgeleitet. Dies kann entweder durch ein direktes Rohr oder einen Graben erfolgen, der das Wasser sammelt, bevor es das Haus erreicht. Dieses Wasser wird mit einem Sumpfpumpensystem hochgezogen. Die Pumpe wird normalerweise elektrisch betrieben und kann so ausgelegt werden, dass sie nur arbeitet, wenn das Wasser einen bestimmten Wasserstand erreicht oder wenn überhaupt Wasser vorhanden ist. Die Kosten und der Komplexitätsgrad dieser Art von Lösung variieren stark, von einer einfachen Installation bis hin zu einem professionellen Auftragnehmerauftrag.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Art des Systems, das Sie benötigen, von der Wahrscheinlichkeit von Überschwemmungen, sintflutartigen Regenfällen, Schneetauen oder anderen Wetterproblemen abhängt, die einen plötzlichen Wasserzufluss verursachen können. Diese Anlagen sollten über einen Generator oder über ein Notstromsystem betrieben werden, da die Stromversorgung bei großen Unwettern oft unterbrochen wird. Die Kellerabdichtung im Außenbereich ist in der Regel Teil des ersten Baus der Wohnung. Die International Building Code (IBC) erkennt nur eine Abdichtung im Außenbereich als ausreichend an, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Das aktuelle Verfahren verwendet chemische, asphalt- oder teerbasierte Verbindungen, um die Grundmauer von außen vollständig abzudichten.