Gewerbliche Immobilienverwalter sind für die Erhaltung und Förderung von Gewerbeflächen verantwortlich. Diese Manager führen oft verschiedene berufsbezogene Aufgaben aus, darunter den Verkauf von Räumen, die Behebung von strukturellen Problemen und die Anmietung verfügbarer Suiten. Um ein kaufmännischer Immobilienverwalter zu werden, muss eine Person daher eine Reihe von unterschiedlichen Fähigkeiten besitzen. Häufig beginnen solche Immobilienverwalter ihre Karriere im Instandhaltungsbereich.
Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Wartungsprofi eine Stelle als Hausverwalter erhält. Da die Wartungsfachleute bereits wissen, wie man Gewerbeflächen repariert, wartet und überprüft, sind diese Leute perfekte Kandidaten für den Job des Immobilienverwalters. Für die Rolle des Hausverwalters können auch Personen ausgewählt werden, die verschiedene andere Führungspositionen innehatten.
Neben den oben aufgeführten Aufgaben umfasst die Position eines Immobilienverwalters die Planung von Gebäudereparaturen, die Bewertung anderer Mitarbeiter, den Vergleich der Baukosten, die Führung von Aufzeichnungen und Berichten sowie die Verhandlung von Verträgen. Kurzum, um ein kaufmännischer Immobilienverwalter zu werden, muss man in der Lage sein, die Managementwelt kritisch zu betrachten.
Während einige Immobilienmanager einen Managementabschluss auf Universitätsniveau erworben haben, verfügen die meisten Manager nicht über eine bestimmte Art von Ausbildung. Um ein gewerblicher Immobilienverwalter zu werden, müssen die Kandidaten stattdessen praktische Erfahrung nachweisen. Arbeitgeber von Immobilienverwaltern neigen auch dazu, vertrauenswürdige Kandidaten einzustellen, da ein Großteil dieser Position möglicherweise mit großen Geldsummen umgegangen wird.
Erfolgreiche Immobilienverwalter bleiben mit der gewerblichen Immobilienbranche auf dem Laufenden. Häufig verlassen sich Arbeitgeber auf Immobilienverwalter, um Immobilienvorschläge basierend auf erlernten Informationen zu machen. Diese schwierige Aufgabe kann nur bewältigt werden, wenn ein Manager über aktuelle Kenntnisse des aktuellen Immobilienmarktes verfügt. Daher sind oft Manager mit umfangreichen Immobilienkenntnissen gefragt.
Der beste Weg zum kaufmännischen Immobilienverwalter ist eine Führungsposition in einem kleineren Unternehmen. Dies kann erreicht werden, indem man sich bei einer Arbeitsagentur auf verschiedene Stellen bewirbt. Nach einigen Jahren Führungserfahrung können sich Kandidaten innerhalb eines Unternehmens zum kaufmännischen Immobilienverwalter weiterentwickeln. In den meisten Fällen haben Immobilienverwalter eine nachgewiesene Erfolgsbilanz im Managementbereich.
Da sich Entwickler und Eigentümer großer Gewerbeimmobilien auf eine kluge Managementquelle verlassen müssen, wird die Rolle eines Immobilienverwalters immer eine begehrte sein. Kandidaten, die das Immobiliengeschäft lieben, gerne mit Menschen arbeiten und über große organisatorische Fähigkeiten verfügen, werden in diesem Beruf erfolgreich sein.