Aunque la construcción de ladrillos se considera bastante resistente, el clima extremo puede tener un efecto negativo con el tiempo. La impermeabilización de ladrillos puede ayudar a que el material dure el mayor tiempo posible al evitar la humedad. Tanto un edificio con revestimiento de ladrillo como una estructura de ladrillo macizo pueden beneficiarse de la impermeabilización.
La mayoría de los selladores están hechos con siloxano, que se adhiere químicamente al material y evita que el agua pase a través de él. Este tipo de sellador impermeabilizante para ladrillos es transparente, por lo que no cambia la apariencia del edificio. De hecho, en lugar de permanecer en la superficie de la estructura, el sellador de ladrillos penetra en el material. Será necesario volver a aplicarlo a las estructuras de ladrillo más antiguas aproximadamente cada cuatro a siete años, y a los edificios más nuevos aproximadamente cada cinco a diez años.
Un beneficio del sellador para ladrillos es que, si bien no permite que la humedad líquida se filtre al material, sí permite que el vapor se escape de los ladrillos. Teniendo en cuenta que todos los edificios contienen algo de humedad dentro de los materiales que deben dejarse, esto es conveniente. La impermeabilización de ladrillos también es útil para resistir la acumulación de suciedad, por lo que mantener un edificio con un aspecto tan nuevo y limpio como sea posible se puede aumentar utilizando sellador de ladrillos.
Un problema importante que el sellado de ladrillos puede ayudar a evitar es la eflorescencia, que es una mancha blanca que a menudo se observa en la construcción de ladrillos. Esto se debe a la acumulación de sales en el ladrillo. La humedad dentro de cada ladrillo comienza a disolver la sal, y cuando el agua se evapora, las sales son visibles en la superficie. Evitar las manchas blancas que se producen como resultado es posible con la impermeabilización de ladrillos.
El desconchado es otro problema potencial con la construcción de ladrillos. Ocurre cuando el ladrillo comienza a descascararse debido al agua que se congela en su interior. Esto provoca la expansión y eventual descamación. Los selladores hechos con silicona, epoxi, poliéster o materiales acrílicos generalmente no evitan el desconchado, mientras que los hechos con siloxano sí lo hacen.
Aunque los productos impermeabilizantes para ladrillos suelen durar años, es probable que el sellador deba volver a aplicarse varias veces durante la vida útil del edificio. Es una buena idea ceñirse a las sugerencias de cuándo aplicar el sellador para ladrillos según la edad del edificio, pero es probable que aquellos en climas extremos necesiten volver a aplicarlo con más frecuencia. Al igual que cualquier otro producto impermeabilizado, cuando el agua ya no gotea al entrar en contacto con el ladrillo, es hora de volver a sellar.