Los administradores de propiedades comerciales son responsables de mantener y promover los espacios comerciales. Estos gerentes a menudo realizan varias tareas relacionadas con el trabajo, como la venta de espacios, la resolución de problemas estructurales y el alquiler de suites disponibles. Por lo tanto, para convertirse en un administrador de propiedades comerciales, una persona debe poseer una serie de habilidades diferentes. A menudo, los administradores de propiedades de este tipo comienzan sus carreras en el campo del mantenimiento.
No es raro que un profesional de mantenimiento obtenga un trabajo como administrador de propiedades. Dado que aquellos dentro de la profesión de mantenimiento ya saben cómo arreglar, mantener y analizar los espacios comerciales, estas personas son candidatas perfectas para el trabajo de administrador de propiedades. Las personas que han ocupado otros puestos gerenciales también pueden ser seleccionadas para el cargo de administrador de la propiedad.
Además de las diversas tareas enumeradas anteriormente, el puesto de administrador de la propiedad incluye la programación de reparaciones de edificios, la evaluación de otros empleados, la comparación de costos de construcción, el mantenimiento de registros e informes y la negociación de contratos. En resumen, para convertirse en un administrador de propiedades comerciales, una persona debe ser capaz de mirar críticamente el mundo de la administración.
Si bien algunos administradores de propiedades han obtenido títulos de administración de nivel universitario, la mayoría de los administradores no tienen un tipo específico de capacitación educativa. En cambio, para convertirse en un administrador de propiedades comerciales, los candidatos deben demostrar experiencia en el trabajo. Los empleadores de administradores de propiedades también tienden a contratar candidatos que sean confiables, ya que una gran parte de este puesto puede requerir el manejo de grandes sumas de dinero.
Los administradores de propiedades exitosos se mantienen al tanto de la industria de bienes raíces comerciales. Con frecuencia, los empleadores confían en los administradores de propiedades para hacer sugerencias inmobiliarias basadas en la información aprendida. Esta difícil tarea solo puede llevarse a cabo si un gerente tiene conocimientos actualizados sobre el mercado inmobiliario actual. Por lo tanto, los gerentes con un amplio conocimiento inmobiliario a menudo tienen una gran demanda.
La mejor manera de convertirse en un administrador de propiedades comerciales es asegurar un puesto de gestión dentro de una empresa más pequeña. Esto se puede lograr mediante la aplicación a diversos trabajos a través de una agencia de empleo. Después de algunos años de experiencia gerencial, los candidatos pueden esperar avanzar dentro de una empresa para convertirse en administradores de propiedades comerciales. La mayoría de las veces, los administradores de propiedades tienen un historial comprobado en el campo de la administración.
Dado que los desarrolladores y propietarios de grandes edificios comerciales deben confiar en una fuente administrativa inteligente, el papel de un administrador de la propiedad siempre será codiciado. Los candidatos que aman el negocio inmobiliario, disfrutan trabajar con personas y poseen grandes habilidades de organización prosperarán dentro de esta profesión.