Se requieren cuatro elementos para convertirse en un administrador de propiedades certificado: capacitaci?n postsecundaria, experiencia laboral relacionada, examen de certificaci?n y habilidades de comunicaci?n. Un administrador de propiedades certificado puede encontrar oportunidades de empleo trabajando para grandes empresas de bienes ra?ces y administraci?n de propiedades. Por lo general, trabajan en la oficina central y, por lo general, se les proporciona un veh?culo de la compa??a o un subsidio de autom?vil para que puedan visitar los diferentes sitios seg?n sea necesario.
Hay dos tipos principales de administradores de propiedades certificados: residencial y comercial. Los administradores de propiedades residenciales certificados suelen ser responsables de varios edificios. Los edificios pueden asignarse seg?n la ubicaci?n geogr?fica o el grupo de clientes objetivo. La estructura de la organizaci?n var?a seg?n el n?mero de edificios que posee la empresa y los tipos de problemas que experimentan.
En las empresas m?s grandes, un administrador de propiedades certificado puede tener varios administradores de propiedades que les reportan. Esta estructura organizativa permite que el administrador de la propiedad en el sitio tome decisiones sobre asuntos diarios, pero generalmente requiere m?s discusi?n con el administrador certificado para reparaciones costosas o conflictos importantes. El administrador de la propiedad en el sitio a menudo trabaja en estrecha colaboraci?n con el administrador certificado para discutir problemas y desaf?os.
El primer requisito para convertirse en un administrador de propiedades certificado es completar un programa de educaci?n post secundaria. Estos programas est?n disponibles en una amplia gama de universidades comunitarias y profesionales. Los graduados universitarios con t?tulos en administraci?n de empresas, arquitectura o administraci?n tambi?n son comunes para los administradores de propiedades.
La experiencia laboral relacionada puede incluir administraci?n de oficina, administraci?n de proyectos, gerente de servicio al cliente o supervisor. Las habilidades que deben desarrollarse est?n relacionadas con la gesti?n de prioridades en conflicto, la prestaci?n de servicio al cliente y el seguimiento de los gastos. Cualquier experiencia trabajando con oficios calificados puede ser muy ?til, ya que una vez que se convierta en un administrador de propiedades certificado, es posible que deba organizar las reparaciones de la propiedad.
Para convertirse en un administrador de propiedades certificado, los candidatos deben registrarse en el Instituto de Administraci?n de Bienes Ra?ces (IREM). Deben completar cursos espec?ficos en administraci?n de propiedades, mercadeo, recursos humanos y ?tica. Todos los candidatos deben presentar tres referencias profesionales, junto con un resumen de su experiencia para su revisi?n.
Las habilidades de comunicaci?n son muy importantes en este papel. El administrador de la propiedad pasa la gran mayor?a del d?a hablando con personas, brindando informaci?n y recursos, y planificando actividades. La capacidad de compartir informaci?n y trabajar con otros es fundamental para el ?xito en este rol. No es inusual que los administradores de propiedades tomen cursos adicionales en comunicaciones escritas y orales, con un enfoque en la escritura comercial. Estas habilidades son importantes y ayudan a crear una imagen profesional para usted y la empresa de administraci?n de propiedades.