Lidiar con los sótanos con goteras puede ser muy frustrante. Para obtener los mejores resultados cuando se trata de lidiar con sótanos con fugas, las personas deben comenzar por identificar el origen de la fuga. Si bien en algunos casos, arreglar una tubería rota o dañada puede ser suficiente para evitar futuras fugas en el sótano, las causadas por un drenaje deficiente o grietas en los cimientos pueden requerir la aplicación de selladores para el sótano. Además, instalar una loseta de drenaje o cambiar la pendiente de un patio puede ser una forma efectiva de prevenir el desarrollo de futuras fugas en el sótano.
Uno de los primeros pasos más importantes para hacer frente a los sótanos con fugas implica la identificación de la fuga. En muchos casos, una fuga puede provenir de grietas en los cimientos del sótano, aunque una tubería rota o con fugas también puede ser la causa. Si bien algunas personas que tienen experiencia en la contratación pueden identificar la fuente de la fuga por sí mismas, en la mayoría de los casos, se requerirá que un contratista identifique el origen exacto. El contratista que construyó el edificio suele ser la mejor persona para contactar, ya que él o ella tendrá la mayor experiencia con las complejidades de la instalación en cuestión.
Si una tubería rota o con fugas ha causado una fuga, la tubería debe reemplazarse lo antes posible. Una fuga que fue causada simplemente por grietas en las paredes o el piso del sótano, o por patrones de drenaje exterior deficientes, puede remediarse mediante la aplicación de un sellador para sótanos. Los propietarios de viviendas generalmente pueden aplicar el sellador con relativa facilidad; Por lo general, se necesitarán varias capas de sellador para evitar por completo futuras fugas.
Aquellos que tienen fugas más severas, o para quienes los selladores no son exitosos o apropiados, pueden necesitar considerar el uso de baldosas de drenaje. Una loseta de drenaje consiste en una zanja que se construye debajo del sótano y que ayuda a drenar el agua lejos de las paredes y el piso del sótano. Aunque este producto generalmente requiere la instalación de un contratista y puede ser muy costoso, es una de las mejores formas de lidiar con los sótanos con fugas.
En algunos casos, cambiar la pendiente del patio circundante puede ser una opción factible para quienes se sienten frustrados con los sótanos con goteras. Un patio que se inclina hacia una casa es una causa probable de goteras en el sótano, ya que el agua tiende a acumularse cerca de los cimientos. Inclinar el jardín lejos de los cimientos permite que el agua drene lejos de esta área.