Un control adecuado del drenaje puede ayudar a prevenir los efectos preocupantes del daño causado por el agua. Tanto los edificios residenciales como los comerciales suelen estar equipados con algún tipo de sistema de drenaje. La elección generalmente se reduce a si el desagüe será prefabricado o construido en el sitio. Esto dependerá del tipo de terreno y del presupuesto. Algunos de los tipos más comunes de sistemas de control de drenaje incluyen desagües franceses, desagües de zanja y pozos de bombas de sumidero.
Los desagües franceses suelen ser buenos para las propiedades que se encuentran en terrenos planos y tienen problemas con las aguas subterráneas que inundan el área, como cuando llueve. Este tipo de desagüe está construido para redirigir el agua invasora lejos de los cimientos del edificio y del paisaje circundante. Gran parte de esto ocurre bajo tierra, y este tipo de control de drenaje consta de numerosos agujeros llenos de grava y una red de tuberías. Los desagües franceses generalmente envían agua cuesta abajo para que las estructuras y el suelo no se empapen, pero los propietarios deben asegurarse de que el agua de su jardín no se drene a un área vecina. Los propietarios a menudo son responsables de los daños causados por el agua a las propiedades que se encuentran cuesta abajo desde su estructura, por lo que deben asegurarse de que las tuberías dirijan el agua a algún lugar que no cause daños.
Los drenajes de trinchera a menudo se confunden con los drenajes franceses, pero estos dos tipos de soluciones de control de drenaje difieren. En lugar de redirigir las aguas subterráneas, está destinado a eliminar las aguas superficiales. Un drenaje de zanja generalmente se asemeja a un canal, ya que es largo y estrecho, y se puede construir en el suelo, en cuyo caso generalmente está hecho de concreto. Algunas personas prefieren comprar desagües de zanja de hormigón prefabricado, que luego deben transportar a la propiedad para ser drenados. Una tendencia bastante nueva implica el uso de sistemas lineales, que a menudo están hechos de materiales más livianos como fibra de vidrio o plástico, y comprimidos en su lugar con hormigón vertido.
Un pozo de bomba de sumidero puede ser necesario para propiedades que están por debajo del nivel del suelo. En tales casos, es posible que el agua no drene naturalmente a la calle, incluso con la ayuda de desagües franceses o de trinchera. Un pozo de bomba de sumidero utiliza un recipiente de recogida grande, una tubería de descarga y al menos una bomba de sumidero. Este sistema de control de drenaje puede garantizar que el agua termine drenándose en el suelo, donde puede ser absorbida, o en la calle y por los desagües de alcantarillado.