Los solicitantes de cr?dito a menudo est?n obligados a proporcionar garant?as para el pr?stamo; una propiedad en la que el solicitante tiene un inter?s puede asignarse al acreedor si el prestatario no realiza los pagos. La garant?a puede ser mayor, menor o igual en valor al monto del pr?stamo propuesto, dependiendo de la solvencia crediticia del prestatario y la liquidez de la propiedad. Cualquier cosa de valor puede usarse como garant?a, siempre y cuando ambas partes del pr?stamo o nota puedan acordar su valor. Se pueden considerar propiedades tangibles e intangibles.
Las propiedades tangibles son aquellas que pueden detectarse, contarse y valorarse f?cilmente. Los tipos comunes de propiedades tangibles utilizadas como garant?a son bienes inmuebles, accesorios, inventario y equipos para empresas. Para los individuos, la propiedad tangible incluye bienes ra?ces, joyas y obras de arte, y equivalentes en efectivo como acciones, anualidades y valor en efectivo del seguro de vida.
Los productos intangibles pueden o no ser f?ciles de establecer. Los derechos de pago en cuentas, papel de chat, instrumentos financieros y juicios legales pueden verse complicados por los cambios en el mercado, las decisiones legales o la imposibilidad de liquidar el supuesto activo. Los derechos de pago son los derechos de pagos futuros por cualquier motivo, como ganancias de loter?a, ganancias residuales o derechos de pagos de facturas pasadas cuando son cobrados por nuevos propietarios de un negocio. El papel de Chattel representa los documentos que transmiten un inter?s en bienes, ya sean propios o arrendados. Los instrumentos financieros a menudo se refieren a fondos de inversi?n de alg?n tipo, como mercados monetarios, fideicomisos de seguros o activos agrupados.
Los juicios legales son fondos otorgados por un tribunal de justicia. La anticipaci?n de reclamos por lesiones personales, negligencia m?dica o violaciones de la ley rara vez son formas aceptables de garant?a. A menudo, cobrar por estos reclamos es muy dif?cil para corporaciones e individuos.
Otros productos intangibles son aquellos que pueden tener un valor sustancial en el futuro pero que actualmente tienen poco valor. Los pr?stamos que ofrecen este tipo de garant?a a menudo toman la forma de propiedad parcial de una nueva empresa en lugar de una nota. Ejemplos son el desarrollo de software, patentes e invenciones, y nuevos conceptos comerciales o de marketing. Estas propiedades est?n asociadas con empresas de alto riesgo y alto rendimiento.
Los prestatarios potenciales, al considerar qu? garant?a ofrecer para satisfacer un requisito de pr?stamo, deben tener en cuenta que los acreedores generalmente no desean la propiedad. En cambio, quieren que se les pague. Por lo tanto, el ?nfasis de la solicitud debe estar en la capacidad de generar suficiente flujo de efectivo para cumplir con la obligaci?n del pr?stamo sin necesidad de proceder con los costosos y dif?ciles pasos para adquirir y liquidar la garant?a.
Inteligente de activos.