Terminar un sótano es un proyecto hogareño de complejidad moderada que requiere habilidades de organización y planificación cuidadosas. Hacer un plan de sótano completo es importante para completar un proyecto de sótano. Debe incluir un diseño gráfico completo de las habitaciones deseadas, suministro de agua, enchufes eléctricos, baños, luces y puertas.
El diagrama de planos suele ser un requisito previo para cualquier proyecto de sótano. Proporciona la lista de materiales y los servicios del contratista que se necesitarán para terminar el sótano. Este diagrama normalmente lo completa un contratista o arquitecto profesional. Debe incluir todos los enchufes eléctricos, luces y suministros de agua necesarios para terminar un sótano.
Se requiere que un propietario siga las reglas del código de construcción aplicable al terminar un sótano. Una vez que se completa el concepto, generalmente se necesita un permiso de construcción. El permiso de construcción requerirá un diagrama de planos que defina el diseño del sótano propuesto. Las autoridades aprobarán el sótano según el diseño propuesto y los estándares de construcción actuales. El propietario está obligado a construir el sótano de acuerdo con estos estándares.
La mayoría de los estados requieren dos inspecciones al terminar un sótano. Estas inspecciones se realizan durante la fase de preparación de la estructura y cuando se completa el proyecto. La inspección preliminar valida el hardware de la estructura, el cableado eléctrico y la plomería. La inspección final incluye un recorrido que verifica los interruptores eléctricos, los grifos y las paredes terminadas. El propietario debe permitir dos o tres semanas para completar ambas inspecciones.
Un falso techo a menudo se considera una buena opción para terminar un sótano. La mayoría de los sótanos tienen la plomería y el cableado eléctrico integrados en el techo del área del sótano. La creación de un falso techo facilita el acceso a estas tuberías y cables en toda la casa porque las placas del techo se quitan fácilmente si ocurre una emergencia.
Usar un piso de cerámica o baldosas es otra buena opción para un área de sótano. Muchos sótanos están bajo el nivel del suelo y, por lo tanto, son propensos a inundarse. Es importante construir el piso con un material versátil. Si se prefiere la alfombra, lo más probable es que se destruya a causa del agua.
La mayoría de los sótanos contienen las unidades de calentador de agua, horno y aire acondicionado de la casa. Al terminar un sótano, es importante construir un espacio adecuado alrededor de estas unidades. El propietario debe asumir que estas unidades necesitarán ser reemplazadas con el tiempo. Construir suficiente espacio alrededor de estas unidades facilitará el reemplazo.