El financiamiento de proyectos es un enfoque que implica estructurar la deuda relacionada con el lanzamiento y el mantenimiento del esfuerzo de una manera que le permita al proyecto generar suficientes ingresos para pagar esa deuda en un per?odo de tiempo razonable. Las empresas suelen utilizar esta estrategia cuando desean lanzar alg?n tipo de proyecto nuevo que no est? previsto en el presupuesto actual. Al hacer que el proyecto sea autosuficiente, no hay impacto en los otros recursos del negocio y no es necesario recortar gastos en otros lugares como un medio para financiar el esfuerzo extrapresupuestario.
La mec?nica real de la financiaci?n de proyectos implica asegurar el apoyo financiero de un inversor o un grupo de inversores. Como parte de la estructuraci?n del enfoque, los inversores proporcionan un flujo constante de efectivo durante la fase de inicio del proyecto. Ese apoyo financiero contin?a hasta que el proyecto llega a un punto en el que comienza a generar ganancias que no solo cubren los gastos continuos del proyecto, sino que tambi?n le permiten al propietario del proyecto comenzar a pagar a los inversores. Los pagos a los inversores pueden realizarse en sumas globales o de acuerdo con un cronograma acordado por todas las partes interesadas en el momento en que se implementa la estrategia de financiaci?n del proyecto. Adem?s de pagar el principal, el propietario del proyecto normalmente tambi?n proporciona alg?n tipo de inter?s sobre la deuda, lo que permite a los inversores obtener un retorno de su apoyo.
Dependiendo de la naturaleza y el tama?o del proyecto, el esfuerzo de financiaci?n del proyecto puede requerir un compromiso de financiaci?n a largo plazo. Los proyectos m?s intensivos, como el lanzamiento de un nuevo negocio, pueden requerir que los inversores esperen varios a?os antes de que la compa??a construya una base de clientes que sea lo suficientemente estable como para proporcionar cierta cantidad de retorno de la inversi?n. En otras situaciones, como los negocios inmobiliarios en los que la propiedad se renueva y se vende con ganancias, los inversores pueden recuperar su inversi?n y obtener un rendimiento en tan solo seis meses.
Una de las principales ventajas de la financiaci?n del proyecto es que el propietario del proyecto no tiene que hacer uso de sus propios recursos para financiar el proyecto. Cualquier otra forma de ingreso que ya exista puede continuar utiliz?ndose para otros gastos, sin que ninguno de esos fondos se desv?e para financiar el nuevo proyecto. Suponiendo que el esfuerzo es financieramente s?lido, puede completarse a tiempo y comienza a generar ganancias dentro del plazo previsto originalmente, los inversores reciben un reembolso total y el propietario del proyecto disfruta del beneficio de recibir todas las ganancias futuras de la empresa, durante el tiempo que sea necesario. A medida que el proyecto contin?a.
Inteligente de activos.