En la mayoría de los sistemas de derecho común, las propiedades fiduciarias son aquellas propiedades que son administradas por una persona, un grupo de personas u organizaciones en beneficio de otra. Un acuerdo de fideicomiso se crea cuando un individuo entra en un acuerdo que estipula que a las partes secundarias se les confiará parte o la totalidad de la propiedad de la parte iniciadora. El dueño de la propiedad comúnmente se conoce como el fideicomitente. Los fideicomisarios son las personas o individuos con los que el fideicomitente inicia el acuerdo. El acuerdo generalmente estipula que los fideicomisarios administrarán la propiedad de la manera que sea más beneficiosa para el fideicomitente.
Los fideicomisarios tienen una gran responsabilidad debido al hecho de que sus decisiones sobre la propiedad del fideicomitente pueden tener un impacto importante en su bienestar financiero. Los fideicomisarios tienen el título legal de la propiedad que se les confió en el momento del acuerdo, pero los fideicomisarios están legalmente obligados a facilitar el uso de su derecho legal de una manera que sea consistente con el objetivo general de beneficiar al fideicomitente. Debido a la naturaleza de los contratos de propiedad fiduciaria, el fideicomitente especifica el título legal que los fideicomisarios tienen sobre la propiedad, quien retiene una cantidad equitativa del derecho legal a la propiedad.
La propiedad fiduciaria se presenta en muchas formas diferentes, y la naturaleza variable de las formas de propiedad requiere diferentes métodos de gestión. La propiedad real en fideicomiso es una forma de propiedad que se diferencia de otras formas de propiedad en fideicomiso debido a su inmovilidad. Generalmente, los bienes inmuebles son terrenos: es un bien inmueble que es estático pero que puede sufrir cambios debido a su conexión con el entorno natural. Los bienes fiduciarios personales son distintos de los bienes fiduciarios reales debido al hecho de que estos bienes son muebles.
Cualquier propiedad que un fideicomitente confíe a un fiduciario o fideicomisarios se clasifica como propiedad fiduciaria y, por lo general, se administrará de acuerdo con las diferentes características de las diversas formas de propiedad. La propiedad personal se conoce comúnmente como bienes muebles o personalidad. La propiedad fiduciaria intangible es otro activo que los fideicomitentes pueden confiar a los fideicomisarios de su elección. Este tipo de propiedad tiene la característica única de ser inamovible e incapaz de sentirse, como los valores.