La terotecnología es un tipo de ciencia aplicada para medir los valores operativos de los activos físicos. Se refiere a cosas como la instalación, mantenimiento y reemplazo de esos activos. Los profesionales que participan en la terotecnología observan los activos tangibles de una empresa o negocio, como edificios, equipos y vehículos. Miden cómo estos artículos proporcionarán un valor neto durante ciertos años hasta que necesiten ser reemplazados.
Parte de la terotecnología se llama costeo del ciclo de vida. El costo del ciclo de vida puede incluir la atención a la depreciación y otros valores relacionados con los impuestos. En general, en el cálculo del costo del ciclo de vida, se suman todos los valores positivos y negativos asociados con un activo físico durante un cierto período de tiempo para producir un resultado neto. Las empresas usan este valor neto para comprender cómo la propiedad y el uso de un equipo u otro activo físico durante ese período de tiempo afectarán sus resultados.
Una gran parte de la terotecnología es comprender el papel del mantenimiento y el valor de una garantía. Muchos equipos más grandes y otros activos físicos vienen con garantías ofrecidas por el fabricante o vendedor. En terotecnología, se examina la forma en que estas garantías proporcionan valor en relación con los costos proyectados.
Los profesionales que participan en la terotecnología utilizan lo que se llama una curva de bañera, que se utiliza para indicar la tasa de falla de equipos o máquinas. Al comienzo de su ciclo de vida, es probable que un artículo falle por varias razones, como errores de fabricación o instalación. Después de aclimatarse a su entorno, será menos probable que falle el artículo hasta que el desgaste y la edad hagan que la tasa de falla comience a aumentar nuevamente. La forma de esta tasa de falla proyectada cuando se traza en un gráfico se asemeja a una bañera, que es la razón de su nombre.
La terotecnología representa una diferenciación entre todos los activos físicos que posee una empresa y otros activos que son intangibles y no están asociados con los costos operativos. Por lo general, las empresas mantienen ciertos activos físicos para la producción y concentran su capital adicional en los tipos de activos intangibles que no generan más costos generales. La ciencia de evaluar artículos físicos es, para muchas empresas, una forma de administrar la propiedad inevitable y necesaria del equipo físico.
Los vendedores también aplican la terotecnología a sus productos. Estos son los mismos productos que se convertirán en activos para los compradores, por lo que los vendedores también pueden beneficiarse de la misma ciencia de observación para saber más sobre el valor de sus productos en manos de otros. En general, este tipo de análisis es una forma para que las empresas controlen los gastos relacionados con la propiedad de grandes máquinas u otros equipos, así como el espacio de oficina y otras partes físicas de su negocio.
Inteligente de activos.