La terotecnolog?a es un tipo de ciencia aplicada para medir los valores operativos de los activos f?sicos. Se refiere a cosas como la instalaci?n, mantenimiento y reemplazo de esos activos. Los profesionales que participan en la terotecnolog?a observan los activos tangibles de una empresa o negocio, como edificios, equipos y veh?culos. Miden c?mo estos art?culos proporcionar?n un valor neto durante ciertos a?os hasta que necesiten ser reemplazados.
Parte de la terotecnolog?a se llama costeo del ciclo de vida. El costo del ciclo de vida puede incluir la atenci?n a la depreciaci?n y otros valores relacionados con los impuestos. En general, en el c?lculo del costo del ciclo de vida, se suman todos los valores positivos y negativos asociados con un activo f?sico durante un cierto per?odo de tiempo para producir un resultado neto. Las empresas usan este valor neto para comprender c?mo la propiedad y el uso de un equipo u otro activo f?sico durante ese per?odo de tiempo afectar?n sus resultados.
Una gran parte de la terotecnolog?a es comprender el papel del mantenimiento y el valor de una garant?a. Muchos equipos m?s grandes y otros activos f?sicos vienen con garant?as ofrecidas por el fabricante o vendedor. En terotecnolog?a, se examina la forma en que estas garant?as proporcionan valor en relaci?n con los costos proyectados.
Los profesionales que participan en la terotecnolog?a utilizan lo que se llama una curva de ba?era, que se utiliza para indicar la tasa de falla de equipos o m?quinas. Al comienzo de su ciclo de vida, es probable que un art?culo falle por varias razones, como errores de fabricaci?n o instalaci?n. Despu?s de aclimatarse a su entorno, ser? menos probable que falle el art?culo hasta que el desgaste y la edad hagan que la tasa de falla comience a aumentar nuevamente. La forma de esta tasa de falla proyectada cuando se traza en un gr?fico se asemeja a una ba?era, que es la raz?n de su nombre.
La terotecnolog?a representa una diferenciaci?n entre todos los activos f?sicos que posee una empresa y otros activos que son intangibles y no est?n asociados con los costos operativos. Por lo general, las empresas mantienen ciertos activos f?sicos para la producci?n y concentran su capital adicional en los tipos de activos intangibles que no generan m?s costos generales. La ciencia de evaluar art?culos f?sicos es, para muchas empresas, una forma de administrar la propiedad inevitable y necesaria del equipo f?sico.
Los vendedores tambi?n aplican la terotecnolog?a a sus productos. Estos son los mismos productos que se convertir?n en activos para los compradores, por lo que los vendedores tambi?n pueden beneficiarse de la misma ciencia de observaci?n para saber m?s sobre el valor de sus productos en manos de otros. En general, este tipo de an?lisis es una forma para que las empresas controlen los gastos relacionados con la propiedad de grandes m?quinas u otros equipos, as? como el espacio de oficina y otras partes f?sicas de su negocio.
Inteligente de activos.