El activo heredado se utiliza para describir una categor?a de activos que ha estado en posesi?n de una organizaci?n durante tanto tiempo que su valor se ha reducido hasta tal punto que pronto puede convertirse en un pasivo para la empresa en lugar de un activo. Esta disminuci?n en el valor del activo heredado puede ser precipitada por cualquier cantidad de variables, tales como la meteorizaci?n general y la degradaci?n de las propiedades f?sicas que ocurren con el tiempo, lo que es una disminuci?n en el valor que puede ser la consecuencia del cambio de gustos y otros factores externos. eso puede aplicarse en una situaci?n particular. A veces, si la organizaci?n retiene ese activo en ciertas situaciones, la posesi?n del activo heredado por la organizaci?n en ese momento resultar? en una p?rdida.
Como se mencion?, el activo heredado puede verse afectado por ciertos factores externos o internos en lugar de una deficiencia en los activos en s?. Se puede ver una ilustraci?n de un activo heredado en un caso en el que una empresa tiene varias casas que est?n incluidas en la lista de sus activos. En una situaci?n donde hay un colapso en el mercado de la vivienda, habr? una disminuci?n en el valor de las casas. Un ejemplo ser?a si la empresa que posee el t?tulo de las viviendas es un banco, y las viviendas se han utilizado como garant?a para pr?stamos de cantidades espec?ficas y se valoraron en una cantidad determinada en funci?n de su valor durante el apogeo de un auge en el mercado inmobiliario. Las casas se convertir?an en un pasivo para los bancos cuando se produzca un colapso en el mercado inmobiliario, porque el valor de las casas se habr?a depreciado, una situaci?n que podr?a empeorar si tales casas nunca recuperan el valor predeterminado en el momento del boom. en el mercado.
La mayor?a de las veces, las organizaciones que est?n cargadas con un activo heredado pueden decidir reducir sus p?rdidas y deshacerse de dichos activos antes de recurrir a los pasivos. En otros momentos, la organizaci?n podr?a decidir retener el activo heredado, independientemente de cualquier disminuci?n o p?rdida potencial con el fin de convertir la p?rdida aparente en una ganancia en el momento oportuno. Esto podr?a ocurrir cuando las tendencias se invierten y dichos activos vuelven a estar de moda, lo que lleva a un aumento en su valor y la posibilidad de obtener una ganancia ordenada vendiendo los activos en ese momento.
Inteligente de activos.