La propiedad heredada es cualquier bien tangible que pasa de una parte a otra al morir. En la mayor?a de los casos, las estipulaciones sobre qui?n debe heredar lo que se detalla en un testamento, pero la herencia a veces se puede hacer cumplir como un derecho legal. Si una persona muere sin un testamento, o deja a alguien como un c?nyuge o un hijo fuera de un testamento, la ley podr?a dictar los contornos de qui?n debe recibir la propiedad heredada. La propiedad heredada puede ser cualquier cosa, desde joyas y tierras hasta acciones y cuentas bancarias. Cualquier cosa con derechos documentados adjuntos se puede transferir como herencia.
Aunque la propiedad heredada se puede prometer durante la vida, solo se puede realizar con la muerte del propietario. Una transferencia de propiedad es solo una herencia si la transferencia se produce cuando el patrimonio de una persona fallecida se divide, distribuye y distribuye. Por lo general, todo en el patrimonio debe tenerse en cuenta. Los art?culos de propiedad que no se mencionan en un testamento, fideicomiso u otro instrumento generalmente se dividen entre los familiares sobrevivientes por orden de un tribunal de sucesiones. Si bien los bienes de esta categor?a no eran propiedad espec?ficamente donada del difunto, de todos modos son propiedad heredada del destinatario.
A menudo se otorgan derechos y privilegios especiales a la propiedad heredada. Esto es particularmente cierto en lo que respecta a la legislaci?n fiscal. La mayor?a de los pa?ses, y dentro de muchos pa?ses, algunas jurisdicciones locales, tienen c?digos especiales de impuestos sobre donaciones y sucesiones que rigen la transferencia de bienes en el momento de la muerte.
En la mayor?a de los casos, los impuestos a la herencia requieren que los destinatarios de la propiedad heredada paguen el impuesto sobre el valor de lo que sea que heredaron. Este c?lculo es relativamente sencillo para la mayor?a de los bienes dotados. Es m?s dif?cil cuando se trata de bienes ra?ces.
Los c?digos impositivos sobre bienes inmuebles a menudo requieren que las personas informen tanto el valor de la tierra cuando fue comprada por el propietario original, como el valor en el momento de la transferencia. En algunos casos, los destinatarios deben reclamar la apreciaci?n total de la tierra como una ganancia de capital. Vender propiedades heredadas de inmediato a veces puede evitar este resultado, pero no siempre. Mucho depende de la ley local y las interpretaciones judiciales vigentes.
Por esta raz?n, muchos planificadores inmobiliarios inteligentes recomiendan que cualquier propiedad particularmente valiosa se deje en fideicomiso o se regale lentamente a un destinatario con el tiempo. Por lo general, hay formas de evitar los elevados impuestos a la herencia, pero casi siempre requieren una planificaci?n cuidadosa. Se cree ampliamente que la herencia es la forma menos ventajosa de transferir tierras y bienes caros.
La propiedad heredada tambi?n juega un papel en algunas disputas de divorcio y derecho de familia. Cuando un c?nyuge hereda la propiedad durante un matrimonio, a menudo hay una disputa con respecto a si esa propiedad debe dividirse en partes iguales en un divorcio. Las diferentes leyes de herencia adoptan diferentes posturas, pero mucho depende de c?mo se us? la propiedad heredada, si los activos de esa propiedad se vendieron o compartieron y qui?n particip? en el cuidado y mantenimiento de la propiedad.
Inteligente de activos.