Los copropietarios en com?n (JTIC) son un tipo de cuenta de corretaje con dos o m?s propietarios que no tienen derechos de supervivencia. Por lo general, los inquilinos conjuntos en com?n poseen porcentajes iguales de la cuenta. Si un propietario muere, su parte de la cuenta se convierte en parte de su patrimonio. La ventaja de una cuenta JTIC es que el propietario puede designar al heredero de su elecci?n. La desventaja de una cuenta JTIC es que debe pasar por una sucesi?n antes de que la cuenta pueda transferirse, lo que puede ser largo y costoso.
Los inquilinos en com?n es un concepto de ley de propiedad que es aplicable en muchos pa?ses, pero la redacci?n exacta y el impacto legal pueden variar de jurisdicci?n a jurisdicci?n. En general, significa que cada copropietario tiene derecho a legar su parte de la propiedad a quien quiera mediante su testamento. Muchas veces, cuando se abre una cuenta com?n de inquilinos, el papeleo del corredor permite elegir a un beneficiario en el acto.
Una de las principales ventajas de una cuenta com?n de inquilinos es que cada parte posee directamente una parte de la cuenta. En caso de muerte o divorcio, es f?cilmente divisible. El resto de la cuenta permanece intacta mientras que la parte fallecida se puede transferir a prorrata.
La otra ventaja de una cuenta JTIC es el control sobre su heredabilidad. El propietario puede decidir a qui?n, cu?ndo y en qu? circunstancias se debe transferir parte o la totalidad de la cuenta. Esto es importante cuando se crean fideicomisos para nietos menores, se resuelven disputas entre hijos adultos o se evita la p?rdida de la fortuna familiar para los nuevos c?nyuges.
Las mayores desventajas de los copropietarios en cuentas comunes se deben al hecho de que los tribunales de sucesiones est?n involucrados. Una vez que un propietario ha fallecido y su parte de la cuenta se ha convertido en parte de su patrimonio, el proceso de transferencia puede ser largo y complicado. Los abogados a menudo participan, lo que hace que la prueba sea costosa. Al igual que con otros tipos de herencias, el beneficiario seleccionado en el testamento puede ser impugnado.
Un tipo alternativo de cuenta conjunta se llama inquilinos conjuntos con derechos de supervivencia, que a menudo es favorecida por las parejas casadas. En caso de fallecimiento de una de las partes, la otra parte hereda el resto de la cuenta, de forma inmediata y autom?tica. Esta forma de copropiedad tambi?n se encuentra con frecuencia con las tarjetas de cr?dito conjuntas. Lamentablemente, el sobreviviente tambi?n hereda la deuda de la tarjeta de cr?dito.
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