Un cuarto de mantenimiento es un área junto a la cocina de una casa. La conservación de las habitaciones se remonta a la época colonial, cuando las familias dormían en esa zona cuando el resto de la casa estaba fría. Dado que el área se podía calentar con la estufa de la cocina, a menudo era el único lugar con calefacción en la casa. Hoy en día, una sala de mantenimiento recibe muchos nombres diferentes, según la ubicación geográfica, como una sala familiar, una gran sala y una sala de chimenea.
Hoy en día, una chimenea es el punto focal en muchas salas de mantenimiento. Muchas personas también tienen un televisor en esta sala y las familias se reúnen aquí todos los días. La idea general de una sala de mantenimiento es tener un lugar de reunión familiar que esté cerca de la cocina. El concepto de espacio abierto de la habitación es popular entre las tendencias de diseño moderno.
Mantener las habitaciones ayuda a vender una casa, ya que suelen ser habitaciones muy populares y muy utilizadas. Los propietarios que trabajan en el área de la cocina pueden ver y escuchar a sus hijos jugar o mirar televisión en la sala de mantenimiento. A la hora de recibir invitados, también pueden hablar fácilmente con los invitados desde la cocina. Un cuarto de mantenimiento puede ser pequeño o grande, pero siempre está al lado de la cocina. Algunas salas de mantenimiento que tienen ventanas en un extremo se utilizan para exhibir plantas.
Algunos planos de vivienda modernos muestran una sala de estar, una sala familiar y una sala de chimenea o cuarto de mantenimiento. Las casas más grandes, especialmente, pueden tener más de un lugar de reunión cerca de la cocina. Los proyectos populares de remodelación de viviendas incluyen la eliminación de paredes para crear un concepto abierto que mantenga el espacio justo al lado de la cocina.
El aspecto polivalente de una sala de mantenimiento hoy en día es similar a su función en la época colonial. Aunque la gente no duerme regularmente en habitaciones de mantenimiento ahora y ciertamente no había televisores en la época colonial, los niños todavía juegan allí y las familias se reúnen allí para leer, hablar y, a menudo, mantenerse calientes junto al fuego. En climas más cálidos, una chimenea no suele ser parte de un cuarto de mantenimiento, pero en muchas regiones lo es incluso si es más ornamental que productora de calor.