Un per?odo de amortizaci?n es una de dos cosas: ya sea el per?odo de tiempo entre el momento en que se inicia un pr?stamo y cuando se cancela, o el per?odo de tiempo entre el momento en que se establece un activo intangible y cuando alcanza un valor cero o insignificante. El primer tipo de per?odo de amortizaci?n es m?s com?n en pr?stamos a largo plazo, particularmente hipotecas y pr?stamos estudiantiles. Es esencialmente la figura que representa la vida del pr?stamo. En lo que respecta a los activos intangibles, el per?odo de amortizaci?n se utiliza con mayor frecuencia en la preparaci?n contable y fiscal para indicar un valor decreciente con el tiempo. Esto es muy similar a la depreciaci?n de activos fijos y capital.
La mayor?a de los pr?stamos tienen un per?odo de amortizaci?n fijo. Esto suele ser diferente al plazo del pr?stamo. En hipotecas y pr?stamos estudiantiles, el per?odo de pr?stamo inicial se puede renegociar, a menudo a intervalos establecidos. La mayor parte de esto tiene que ver con las tasas de inter?s, que fluct?an. El per?odo de amortizaci?n, por otro lado, es poco m?s que el lapso de tiempo total desde el momento en que el dinero se presta inicialmente hasta el d?a en que se devuelve y se devuelven todos los intereses.
En general, los per?odos de amortizaci?n de pr?stamos m?s largos conducen a pagos mensuales m?s bajos, pero a un monto total de pago mayor. Un per?odo m?s corto requiere que se pague m?s cada mes, pero a menudo resulta ser m?s beneficioso financieramente para los prestatarios. Casi todo esto se relaciona con el inter?s.
El inter?s del pr?stamo generalmente se eval?a como un porcentaje del ?principio? pendiente o monto no pagado. Cuanto m?s demore un prestatario en pagar el principio, m?s intereses pagar?, lo que generalmente conlleva una obligaci?n financiera m?s sustancial. Los prestatarios a menudo pueden ahorrar dinero y acortar el cronograma de amortizaci?n pagando m?s de lo debido en cada per?odo de pago. No todos los pr?stamos permiten pagos acelerados, pero muchos s?.
La contabilidad tiene una visi?n relacionada, pero ligeramente diferente, de los per?odos de amortizaci?n cuando se trata de activos intangibles. La amortizaci?n en este contexto se parece mucho a la depreciaci?n. Cuando una empresa compra algo sustancial, como un edificio, o una persona compra una casa, los asesores financieros a menudo recomiendan que estos activos se deprecian, de modo que su precio de compra se distribuya durante la vida ?til de su valor. La mayor?a de las veces, esto es para impuestos y otros fines contables. Cuando se aplica a activos intangibles, esta misma teor?a y proceso se llama amortizaci?n.
Las empresas y las personas a menudo invierten fondos sustanciales en cosas como marcas comerciales, derechos de autor o patentes que no son fijas, pero que sin embargo son muy valiosas. Incluso algo como el bien corporativo o relacionado con la marca puede considerarse un activo intangible si se han invertido recursos documentados en su desarrollo. Los contadores a menudo calculan el per?odo de amortizaci?n de estos activos de manera que solo una parte de su valor se imputa a la corporaci?n o entidad propietaria cada a?o. A menudo se requieren herramientas de amortizaci?n como r?bricas de valor, calculadoras estad?sticas e indicadores de mercado.
El per?odo de amortizaci?n generalmente se fija para incluir todos los a?os en los que se proyecta que el activo tenga alg?n valor, aunque ese valor generalmente disminuye con el paso del tiempo. Bajo dicho esquema, una corporaci?n solo ser? responsable del valor del activo dentro de un per?odo determinado. Las t?cnicas de amortizaci?n no solo son ?tiles en el momento de los impuestos, sino que tambi?n se pueden usar como una estrategia para manipular las p?rdidas y ganancias del per?odo.
Inteligente de activos.