En los mercados de deuda, se pueden obtener diferentes tipos de pr?stamos. Un pr?stamo sin recurso es aquel que tiende a favorecer al prestatario. Esto se debe a que en caso de incumplimiento de un pr?stamo, el prestamista solo tiene derechos sobre los activos que se consideran colaterales para la deuda. Si el pr?stamo se extiende para financiar proyectos, que es una actividad corporativa para un proyecto espec?fico, el ?nico recurso que tiene un prestamista en caso de incumplimiento incluye activos vinculados a ese esfuerzo. En el caso de que un individuo no cumpla con un pr?stamo personal sin recurso, la instituci?n crediticia generalmente se limita a recuperar los activos que se utilizaron para garantizar el pr?stamo.
Es posible que un individuo pueda obtener un pr?stamo sin recurso para una hipoteca. En este tipo de financiamiento, al prestatario se le otorga un pr?stamo con el fin de comprar una casa nueva. Si el prestatario finalmente no cumple con ese pr?stamo, el prestamista tiene derecho a recuperar la casa y la propiedad en una ejecuci?n hipotecaria, pero est? limitado a estos activos. Incluso si el prestatario que est? en incumplimiento tiene otros ahorros o activos en otro lugar, el prestamista del pr?stamo hipotecario generalmente no tiene derecho a embargar esos art?culos. Por lo general, una segunda hipoteca que podr?a emitirse en una refinanciaci?n de viviendas es un pr?stamo de recurso que otorga a los prestamistas mayores derechos en caso de incumplimiento.
La financiaci?n de proyectos es un tipo de actividad financiera que las instituciones financieras extienden a las empresas que est?n lanzando alg?n proyecto intensivo en capital para el que se necesita financiaci?n adicional. Los prestatarios podr?an no calificar para formas de financiamiento m?s tradicionales, y comprometer una parte de los ingresos del proyecto al prestamista antes de que se genere el efectivo, lo cual es t?pico en este tipo de financiamiento de deuda sin recurso, podr?a ser la mejor opci?n. Sin embargo, si un proyecto no produce los ingresos previstos, el pr?stamo est? garantizado solo por los activos vinculados al proyecto en desarrollo.
Los participantes en los mercados de capitales podr?an utilizar un pr?stamo sin recurso para ayudar a financiar una adquisici?n de alg?n tipo. Si una empresa est? comprando activos, como propiedades inmobiliarias, podr?a tener suficiente efectivo para financiar parte del acuerdo. Sin embargo, es posible que la financiaci?n de un porcentaje de la adquisici?n provenga del financiamiento de la deuda, y si el prestatario califica, podr?a preferirse un pr?stamo sin recurso. Los t?rminos precisos de la deuda sin recurso pueden cambiar seg?n el prestamista, y el prestatario podr?a considerar productos de varios prestamistas.
Inteligente de activos.