Una exenci?n de ganancia de capital es una exclusi?n de las reglas que normalmente se aplican a la realizaci?n de ganancias de capital a efectos fiscales. En circunstancias normales, cuando un contribuyente se da cuenta de una ganancia de capital, es imponible como ingreso y debe declararse en la documentaci?n tributaria. En algunas situaciones, se puede aplicar una exenci?n, y aunque se debe informar la ganancia, el contribuyente no debe impuestos sobre ella. Las autoridades fiscales determinan cu?ndo y d?nde se aplican las exenciones, y las reglas a menudo cambian, por lo que es importante buscarlas antes de realizar una actividad que podr?a generar una ganancia de capital.
Las ganancias de capital son ganancias obtenidas a trav?s de la venta de activos de capital. Un ejemplo cl?sico ocurre en la venta de bienes inmuebles. Un contribuyente compra un inmueble a un precio fijo y lo revende a uno m?s alto. La diferencia entre los precios es una ganancia de capital, y se tratar?a como un ingreso. Tambi?n es posible tomar p?rdidas de capital; el mismo due?o de la propiedad podr?a vender con una p?rdida del precio anterior, y lo registrar?a como una p?rdida en los impuestos.
Bajo una exenci?n de ganancia de capital, los impuestos que normalmente se aplicar?an no lo hacen. Dichas exenciones son limitadas y estrictamente aplicadas para minimizar la posibilidad de abuso por parte de los contribuyentes. En los Estados Unidos, por ejemplo, las personas pueden calificar para una exenci?n de ganancia de capital cuando venden sus residencias principales. La ley define la «residencia principal» con cuidado para evitar situaciones en las que los propietarios reclamen una exenci?n de manera indebida.
Reclamar una exenci?n de ganancia de capital requiere registrar los detalles de una venta y luego indicar que est? exenta. Un contador puede revisar los detalles para determinar si una venta califica. Si no es as?, la ganancia deber? ser gravada. No declarar adecuadamente las ganancias de capital puede someter a las personas a sanciones, incluido el tiempo en la c?rcel y multas por fraude si la declaraci?n falsa es deliberada. Cometer un error, como reclamar accidentalmente una exenci?n de buena fe, dar? lugar a la necesidad de modificar la declaraci?n de impuestos y pagar el impuesto, pero no deber?a desencadenar otras sanciones legales.
Los impuestos solo se deben sobre las ganancias de capital cuando se realizan, lo que hace que una exenci?n de ganancias de capital sea relevante en el momento de la venta. El propietario hipot?tico que se sienta en una casa con un valor creciente tiene ganancias de capital te?ricas, pero no debe impuestos y no necesita declararlos. Tan pronto como se vende la casa, la ganancia se realiza y esto genera requisitos de informes e impuestos. Debido a que los c?digos impositivos pueden cambiar de un a?o a otro, las personas que consideran la venta de activos sujetos a impuestos sobre las ganancias de capital pueden querer discutir el momento con un asesor fiscal para averiguar cu?ndo deber?an vender.
Inteligente de activos.