Como parte del impulso de globalizaci?n, o simplemente por la necesidad de expandirse, algunas compa??as establecen filiales o sucursales en otros pa?ses o incluso en otro estado dentro del mismo pa?s. Cuando se produce tal situaci?n, la empresa podr?a necesitar transferir algunos de sus trabajadores experimentados ya probados para que sirvan como parte de la base de la nueva filial o sucursal. En este caso, la compa??a podr?a ofrecer una hipoteca de reubicaci?n a cualquier empleado afectado como parte del esfuerzo para hacer que la mudanza sea m?s atractiva para esa persona. Esto se debe a muchos factores que incluyen la renuencia de algunos empleados a abandonar un ?rea despu?s de haberse establecido all? y tambi?n debido a los costos asociados con la compra de una nueva casa en la nueva ubicaci?n. Este tipo de hipoteca tiene el prop?sito de reducir la carga financiera asociada con la compra de una nueva casa al proporcionar espec?ficamente ayuda al empleado en forma de pago por los costos de cierre de la nueva casa.
Algunas compa??as pueden tener su elecci?n de prestamistas con quienes hayan tratado en el pasado con respecto a tales asuntos, o pueden dejar la elecci?n de un prestamista al empleado. Encontrar un prestamista para participar en una hipoteca de reubicaci?n no es tan dif?cil debido al hecho de que algunos prestamistas se especializan en la provisi?n de dichos servicios. Una hipoteca de reubicaci?n es atractiva para dichos prestamistas, ya que saben que est?n tratando con compa??as que tienen los recursos para liquidar las deudas acumuladas de manera m?s oportuna de lo que algunas personas pueden administrar.
Lo que generalmente sucede bajo el acuerdo hipotecario es que el prestamista calcular? los costos de cierre de la hipoteca de la casa en la nueva ubicaci?n con el fin de enviar una factura a la compa??a, en lugar de esperar que el empleado pague dichos costos. Otra ventaja que se adjunta al acuerdo hipotecario es el hecho de que no requiere tanto escrutinio como otras formas de hipoteca individual, lo que reduce la duraci?n del proceso y tambi?n la documentaci?n asociada con el proceso de obtenci?n de la hipoteca. El dinero ahorrado del proceso de la hipoteca de reubicaci?n puede ser utilizado por el empleado para otros fines no relacionados con la hipoteca.
Inteligente de activos.