Los prestamistas comerciales son instituciones financieras que otorgan pr?stamos a empresas comerciales, respaldados con alg?n tipo de garant?a. El tipo de garant?a requerida a menudo depender? del monto del pr?stamo, la condici?n financiera de la entidad que busca asegurar el pr?stamo y el prop?sito previsto para el pr?stamo. En muchas situaciones, el objetivo principal de un prestamista comercial es proporcionar servicios financieros a empresas que pueden o no obtener pr?stamos de un banco.
Hay varios tipos diferentes de prestamistas comerciales. Algunas son instituciones privadas de pr?stamos, mientras que otras son compa??as mutuas o incluso grupos capitalistas de riesgo. No es inusual que un prestamista comercial se especialice en un tipo particular de oportunidad de financiamiento. Por ejemplo, los capitalistas de riesgo pueden centrar su actividad crediticia en negocios existentes que tienen activos como terrenos, edificios y equipos, pero que necesitan un flujo de efectivo para expandir la operaci?n de la compa??a.
Un prestamista comercial a menudo se dedica a escribir hipotecas para negocios de diferentes tama?os. Un prestamista hipotecario comercial a menudo observar? de cerca el valor de mercado actual de la propiedad involucrada y determinar? si es probable que ese inmueble mantenga su valor durante la duraci?n del pr?stamo hipotecario. Si es as?, la propiedad puede usarse como garant?a y se aprueba el pr?stamo, siempre que el solicitante cumpla con todos los dem?s criterios requeridos por el prestamista.
El objetivo de un prestamista comercial es proporcionar financiamiento a solicitantes dignos cuando los bancos y otros tipos de prestamistas son reacios a hacerlo. Al requerir alg?n tipo de garant?a a cambio de la aprobaci?n del pr?stamo, este tipo de prestamista puede extender el financiamiento mientras mantiene el grado de riesgo asumido dentro de l?mites razonables. Como en la mayor?a de las situaciones de pr?stamo que requieren garant?a, el prestamista comercial evaluar? de cerca los activos ofrecidos como garant?a, para asegurarse de que el valor de mercado de esos activos sea suficiente para cubrir el saldo pendiente del pr?stamo en cualquier momento entre la concesi?n de la financiaci?n. y la remesa del pago final. Hacerlo no solo protege los intereses del prestamista comercial, sino que tambi?n aumenta las posibilidades de que el prestamista est? en condiciones de suscribir otros pr?stamos en el futuro.
Un prestamista comercial generalmente emplear? agentes y agentes de pr?stamos que est?n familiarizados con las regulaciones y est?ndares bancarios locales, y que puedan evaluar con precisi?n el valor de la propiedad y otros activos duros ofrecidos como garant?a. En algunos casos, las tasas de inter?s aplicadas a un pr?stamo comercial pueden ser algo m?s altas que otras opciones, especialmente para los solicitantes comerciales que han sido rechazados en otros lugares. Solo despu?s de evaluar la capacidad del solicitante para pagar el pr?stamo en su totalidad y determinar que la garant?a cumple con los requisitos m?nimos, un prestamista comercial otorgar? el pr?stamo y extender? el financiamiento a la entidad que busca la asistencia financiera.
Inteligente de activos.