Los fondos de Ginnie Mae son fondos en el mercado financiero de los Estados Unidos que permiten a los inversores participar en bonos de una agencia gubernamental que administra valores respaldados por hipotecas. Estos fondos son populares en configuraciones 401 (k) y otros esquemas de inversi?n colectiva o institucional. Los fondos de Ginnie Mae generalmente son parte del mercado de bonos.
La Asociaci?n Nacional de Hipotecas del Gobierno, abreviada popularmente como «Ginnie Mae», o GNMA, es parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU. Ginnie Mae act?a como corredor de deuda hipotecaria. Los inversores pueden comprar fondos de Ginnie Mae y obtener rendimientos de los intereses de las hipotecas.
Muchos profesionales de las finanzas se refieren a los fondos de Ginnie Mae como fondos de bonos de Ginnie Mae porque la mayor?a de los fondos representan bonos basados ??en deudas hipotecarias. Aquellos que est?n entusiasmados con invertir en fondos de Ginnie Mae se?alan algunos rendimientos s?lidos basados ??en las operaciones de GNMA, que es esencialmente un intermediario para cobrar y administrar la deuda hipotecaria. Por ejemplo, Ginnie Mae en algunos casos compensar? el saldo si un propietario no paga una hipoteca.
Los expertos hacen una distinci?n cr?tica entre Ginnie Mae y otras dos agencias, Fannie Mae y Freddie Mac. La Federal National Mortgage Association o Fannie Mae y la Federal Home Loan Mortgage Corporation, o Freddie Mac, tambi?n trabajan con deuda hipotecaria, asegurando pr?stamos privados. La diferencia que mencionan los profesionales es que Ginnie Mae es propiedad y operaci?n del gobierno, mientras que Fannie Mae y Freddie Mac son meramente patrocinados por el gobierno.
Como resultado de las diversas pol?ticas incluidas en Ginnie Mae, algunos inversores piensan en los fondos de GNMA como una especie de sistema de «transferencia» en el que GNMA simplemente garantiza el rendimiento de la deuda. Por ejemplo, con algunos valores respaldados por hipotecas, existen riesgos espec?ficos relacionados con el pago anticipado de las hipotecas. Cuando los titulares de hipotecas comienzan a pagar por adelantado sus hipotecas, los rendimientos reales para los inversores pueden volverse nebulosos. Los fondos de Ginnie Mae tienen algunas caracter?sticas espec?ficas que ayudan a lidiar con este tipo de confusi?n sobre el rendimiento.
Un inconveniente para los fondos GNMA es que existe una contribuci?n m?nima bastante elevada para que los inversores participen en los fondos. El resultado pr?ctico de esta limitaci?n es que la participaci?n en los fondos de Ginnie Mae generalmente se limita a los inversores institucionales. Estos t?picamente incluir?an fondos de cobertura, los brazos de inversi?n de las instituciones bancarias comerciales o inversiones colectivas como los planes de pensiones.
Inteligente de activos.