Un gestionnaire immobilier r?gional est un poste convoit? dans l’industrie de la gestion immobili?re. Le directeur r?gional est charg? de superviser les op?rations de plusieurs propri?t?s et, en tant que tel, est g?n?ralement une personne qui a beaucoup d’influence et d’autorit? au sein d’une entreprise particuli?re. Bien que les ?tapes sp?cifiques puissent diff?rer, il existe des directives g?n?rales que beaucoup suivent pour devenir un gestionnaire immobilier r?gional.
Il y a plusieurs choses importantes que la personne qui veut devenir gestionnaire immobilier r?gional devrait consid?rer. La premi?re est qu’il est essentiel de devenir un ?tudiant de l’entreprise et de r?ussir ? tous les niveaux de l’industrie de la gestion immobili?re. Bien que cela puisse sembler un clich?, chaque ?tape de l’?chelle s’appuie vraiment les unes sur les autres et fournit la base appropri?e non seulement pour atteindre un poste de directeur r?gional, mais pour y r?ussir.
Bien que cela ne soit pas toujours obligatoire, il est utile d’avoir un dipl?me de quatre ans avec une sp?cialisation en affaires pour devenir gestionnaire immobilier r?gional. De nombreuses entreprises n’exigeront pas de dipl?me pour entrer dans le domaine de la gestion immobili?re, mais peuvent exiger un dipl?me pour devenir ?ligibles ? des promotions ? des postes de niveau sup?rieur. En plus de, ou au lieu de l’?ducation formelle, de nombreux gestionnaires r?gionaux ont ?galement profit? des programmes d’?ducation de l’industrie de la gestion immobili?re.
De nombreuses associations locales d’appartements proposent des programmes de formation et de certification que les professionnels de l’industrie trouvent utiles. Deux des certifications les plus prestigieuses sont le Certified Apartment Manager (CAM) et le National Apartment Leasing Professional (NALP). Ceux qui terminent les cours sont ?ligibles pour utiliser les d?signations CAM et NALP. Bien qu’il ne soit pas toujours n?cessaire d’avoir une d?signation CAM ou NALP pour devenir gestionnaire immobilier r?gional, de nombreux employeurs le pr?f?rent.
La plupart des personnes qui entrent dans le domaine de la gestion immobili?re commerciale ou locative commencent g?n?ralement ? un poste de location de niveau d’entr?e?; m?me ceux qui ont des dipl?mes universitaires. Le consultant en cr?dit-bail est responsable de la location de biens ? des clients potentiels et ?galement de la r?tention des locataires actuels. Bien que consid?r? comme un d?butant, le consultant en location est l’un des postes les plus vitaux d’une entreprise et l’exp?rience en location est incommensurable pour quelqu’un qui souhaite devenir gestionnaire immobilier r?gional.
La prochaine ?tape dans l’industrie de la gestion immobili?re, en particulier du c?t? de l’immobilier locatif, est g?n?ralement un poste de directeur adjoint. En plus des ventes et du service ? la client?le, le directeur adjoint est souvent la personne responsable de la collecte et du traitement des paiements de location et du suivi des comptes d?biteurs et cr?diteurs. La position suivante au-dessus d’un directeur adjoint est g?n?ralement le gestionnaire immobilier.
Les gestionnaires immobiliers sont souvent consid?r?s comme certains des employ?s les plus importants d’une entreprise, car ils supervisent directement les op?rations d’une propri?t?. Le poste de gestionnaire immobilier est g?n?ralement le tremplin le plus direct pour l’employ? souhaitant devenir gestionnaire immobilier r?gional. C’est g?n?ralement au niveau du gestionnaire immobilier que les employ?s peuvent avoir la plus grande opportunit? de se distinguer et de se d?marquer de la concurrence pour devenir gestionnaire immobilier r?gional.