Les inspecteurs en bâtiment occupent une position très importante dans le secteur immobilier, ce qui signifie que la formation doit être complète et efficace. Dans de nombreux domaines, le rapport d’un inspecteur en bâtiment doit être soumis avant qu’une banque n’approuve un prêt immobilier. En raison de la grande responsabilité qui repose sur les épaules des inspecteurs en bâtiment, de nombreux États et nations réglementent désormais la formation et l’octroi de licences à ces agents. Une personne qui souhaite apprendre à devenir inspecteur en bâtiment doit d’abord se renseigner sur les exigences en matière de permis dans sa région, puis rechercher un programme de formation approuvé et bien respecté par les entreprises et les particuliers.
Aux États-Unis, l’American Society of Home Inspectors (ASHI), ainsi que l’International Association of Certified Home Inspectors établissent les normes de formation des inspecteurs en bâtiment. ASHI s’attend à ce que les candidats suivent une formation et un travail sur le terrain, en plus d’avoir une expérience en affaires. Il y a essentiellement des conditions préalables au programme. Ils préfèrent les candidats qui ont une formation formelle dans des domaines tels que l’architecture ou la gestion de la construction. L’ingénierie est un autre diplôme qui fonctionne très bien pour une personne qui aimerait devenir inspecteur en bâtiment.
Il existe de nombreux programmes de formation d’inspecteur en bâtiment à la disposition des étudiants, et bon nombre d’entre eux peuvent être suivis sans quitter la maison. Les cours en ligne et par correspondance sont un choix populaire pour de nombreuses personnes, bien qu’une salle de classe physique soit probablement la meilleure pour ceux qui ont besoin de plus de conseils. Les coûts de formation sont généralement faibles et ne nécessitent pas de financement ou de prêts pour couvrir les frais de scolarité.
Une formation dans d’autres domaines d’expertise est très utile, et parfois nécessaire, selon l’emplacement. Ces domaines de connaissances comprennent la rédaction de rapports, les connaissances ou l’expérience en matière de construction et la compréhension de la façon de gérer une entreprise. En tant qu’inspecteur en bâtiment, vous devez être capable de bien rédiger car des rapports très détaillés doivent être soumis. Ces rapports peuvent prévenir les accidents, les blessures, voire la mort, donc pouvoir communiquer et bien écrire est un must absolu. Un fond ou au moins une expérience d’écriture est très utile.
Une solide compréhension de la construction de rénovation est très importante. Les maisons ont tendance à subir des changements et des réparations au fil des ans, et les inspecteurs en bâtiment doivent être en mesure de reconnaître ces changements et leur incidence sur la maison. Étant donné que de nombreux inspecteurs en bâtiment dirigent leur propre entreprise, il est important d’avoir l’esprit commercial, mais en même temps de garder le client en premier, car c’est de leur investissement et de leur sécurité que l’inspecteur en bâtiment est responsable.
Tous ces éléments ne sont pas obligatoires, mais utiles pour qu’un inspecteur en bâtiment se familiarise et se sente à l’aise avant de suivre une formation pour devenir inspecteur en bâtiment. Devenir un inspecteur en bâtiment agréé ou certifié est très difficile, et parfois impossible, si ces aspects ne sont pas compris.
Au Canada, une personne qui souhaite devenir inspecteur en bâtiment doit vérifier auprès de la Business Practices and Consumer Protection Authority (BPCPA), qui est l’organisme de réglementation des programmes d’inspection en bâtiment autorisés en Colombie-Britannique. Le Programme national de certification pour les inspecteurs canadiens de maisons et de biens est une autre autorité de délivrance de permis avec laquelle les candidats canadiens peuvent obtenir une licence. D’autres organisations au Canada comprennent l’Association canadienne des inspecteurs en bâtiment et en propriété (CAHPI) et l’Association nationale des inspecteurs en bâtiment (NAHI).
Les candidats au Royaume-Uni doivent vérifier auprès du Building Research Establishment (BRE) pour en savoir plus sur la formation et l’octroi de licences pour devenir inspecteur en bâtiment. Une licence est requise au Royaume-Uni et les inspecteurs en bâtiment sont réglementés pour garantir que la qualité et les normes élevées de cette industrie sont respectées.