Si vous envisagez d’acheter votre première maison, il y a beaucoup de choses que vous devriez faire longtemps avant même de commencer à en chercher une. Pour commencer, vous devez vous asseoir et déterminer si c’est vraiment le bon moment pour obtenir un prêt hypothécaire. Êtes-vous prêt à vous installer dans une ville et une région en particulier ? Êtes-vous sûr de vouloir vous lier à une éventuelle durée de vie des paiements en ce moment ? Si vous n’avez pas un salaire régulier ou si vous avez du mal à trouver votre cheminement de carrière, ce n’est peut-être pas le moment de penser à votre première maison. Si, toutefois, vous êtes sûr que c’est la bonne étape pour vous, voici quelques points auxquels vous devez penser :
Commencez par vérifier votre dossier de crédit. Vous pouvez le faire facilement en ligne sur FreeCreditReport et d’autres sites Web. En faisant cela tôt, vous pouvez vous assurer que tout est en ordre ou corriger les erreurs sur le rapport qui peuvent nuire à vos chances d’obtenir votre première maison. Vous devriez également vérifier votre score FICO, le nombre qui donne aux prêteurs une idée de la qualité de votre historique de crédit.
Lorsque vous cherchez votre première maison, commencez votre recherche tôt. Utilisez Internet pour prévisualiser les maisons de votre région et avoir une idée des prix et des tailles. En fait, de nombreuses sociétés immobilières proposent désormais des visites virtuelles, où vous pouvez jeter un coup d’œil à une maison à la fois à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison.
Assurez-vous de décider à l’avance ce que vous voulez dans votre première maison : style Tudor ou Ranch ? Combien de chambres ? Arrière-cour? Piscine? Savoir ce que vous voulez avant de commencer à chercher votre première maison rendra la recherche beaucoup plus facile. Lorsque vous êtes prêt à commencer à voir de vraies maisons, n’oubliez pas d’apporter un appareil photo numérique avec vous. L’acheteur typique visite 5 à 10 bâtiments en une seule journée et il devient facile de mélanger les différentes maisons.
Une fois que vous avez trouvé la première maison de vos rêves, obtenez autant d’informations que possible à son sujet. Quelles seront vos dépenses en plus de l’hypothèque : taxes foncières, assurance habitation, réparations et changements structurels ? Assurez-vous de savoir à quoi vous attendre et planifiez la façon dont vous allez y faire face.